Contrato Leasing

Contrato Leasing:
El leasing o arrendamiento financiero es un producto financiero conformado por un contrato de arrendamiento con opción de compra mediante el cual una persona o empresa(arrendatario o usuario) solicita a un banco, institución financiera o sociedad de leasing (arrendador) que adquiera la propiedad de un bien (generalmente maquinaria) para que posteriormente le ceda su uso acambio del pago de rentas periódicas (se lo arriende) por un plazo determinado, y en el cual, una vez concluido, se tenga la opción de comprarle el bien.
Características:
* Es un contrato Bilateral;vale decir, hay obligaciones recíprocas entre las partes contratantes.
* Es un contrato Consensual; para su perfeccionamiento basta la voluntad de las partes, y no se requiere solemnidadalguna. No obstante lo anterior, para fines probatorios y por tratarse de operaciones que se financian con el ahorro del público, la mayoría de los contratos se hacen constar por escrito y en el caso deleasing mobiliario, no es extraño que, además, se eleve a escritura pública.
* Es Oneroso; ambos contratantes persiguen con su celebración un beneficio económico.
* Es Conmutativo, puestoque existe un equilibrio entre las prestaciones de las partes.
* Es de tracto sucesivo, porque las obligaciones de las partes se van cumpliendo periódicamente durante la vigencia del contrato.* Es un contrato de naturaleza mercantil, dado que se celebra entre comerciantes y sobre bienes susceptibles de producir renta.

Tipos de leasing:

Leasing Operativo:
Este tipo de leasing, esel más conocido como arrendamiento puro y/o arrendamiento de servicios.
Rojas, Cristina brinda la siguiente definición para el leasing operativo
El "leasing" operativo, por lo general, financiabienes de uso generalizado y fácil de colocar. Por esta facilidad, el periodo de validez de sus contratos no es extenso, y a diferencia del financiero, el arrendatario puede suspenderlo de forma...