CONTRATO LILIA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA que celebran por una parte como vendedora la C. CRESCENCIO AGUILAR MANCILLA, con domicilio en calle General Ignacio Allende número 110, Ixtlahuaca de Rayón, Municipiode Ixtlahuaca, México, y por la otra como comprador el C. GUADALUPE ARNULFO HERNÁNDEZ RAMÍREZ, con domicilio en calle Miguel Flores Mancilla número 101, Ixtlahuaca de Rayón, Municipio de Ixtlahuaca,México, de conformidad con los dispuesto en los artículos 7.532, 7.533, 7.535, 7.538, 7.552 y demás relativos y aplicables del Código Civil Vigente en el Estado de México y al tenor de lassiguientes:

D E C L A R A C I O N E S
Primera. Declaran conjuntamente el comprador y el vendedor ser mayores de edad, estar al momento de la celebración del presente contrato en pleno goce de todas y cada unade sus capacidades físicas y mentales así como de todos los derechos y obligaciones que la ley les confiere:
Segunda. Declara el vendedor que es dueño en pleno dominio, en forma pacífica, publica eininterrumpida de un predio ubicado en calle General Ignacio Allende número 110, colonia centro, Municipio de Ixtlahuaca, México, el cual acredita con el testimonio de la escritura pública número 12,292,del volumen 172, de fecha 19 de marzo de 1990, ante la fe del licenciado Carlos Moreno Díaz, entonces Notario Público Número 1, de Ixtlahuaca, México, cuya escritura se encuentra inscrita en elRegistro Público de la Propiedad de este Distrito, bajo la partida número 1206, del volumen 27, de la sección primera, libro primero, de fecha 30 de agosto de 1990, mismo que se describe como sigue:
AlNorte: 29.00 metros con Antonio Quijada Castillo;
Al Sur: 26.00 metros con Sebastián Mancilla;
Al Oriente: 9.60 metros con calle Lerdo; y
Al Poniente: 9.00 metros con Antonio Quijada Castillo.
Con unasuperficie de 249.60 metros cuadrados.
Tercera. Sigue declarando el vendedor que es su libre voluntad enajenar el predio antes mencionado a favor del comprador, con todas sus entradas, salidas, usos,...