Contrato marco

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE “LÓGICA INDUSTRIAL, S. A. DE C. V.”, POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE LEGAL EL C. P. ENRIQUE CORTES SORIANO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA ARRENDATARIA” Y POR LA OTRA PARTE EL C. ______________________________________, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA ARRENDADORA”, LOS CUALES DESEAN SUJETARSE ALAS SIGUIENTES DISPOSICIONES GENERALES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
A.- DISPOSICIONES GENERALES

I.- Para los efectos e interpretación del presente Contrato, las partes acuerdan que se entenderá por:

a)”EL INMUEBLE”: Ubicado en ____________________________________, el cual es objeto del presente Contrato de Arrendamiento.
b)”LA ARRENDADORA”: El C. _________________________
c)”LA ARRENDATARIA”:LÓGICA INDUSTRIAL, S. A. DE C. V.
d)”AMBAS PARTES”: Conjuntamente a “LA ARRENDADORA” y a “LA ARRENDATARIA”
B.- DECLARACIONES:
I.- DECLARA “LA ARRENDATARIA” a través de su Representante Legal:
a) Ser una empresa constituida conforme a las leyes de la República Mexicana, tal y como se hace constar en el Testimonio Notarial número 44,959, de fecha veintiuno de octubre de mil novecientos ochenta y uno,otorgado ante la fe del Notario Público No. 50 del Distrito Federal, Licenciado Joaquín Talavera Sánchez.

b) Que su representante cuenta con suficientes facultades legales para obligarla en los términos del presente Contrato, facultades que no le han sido limitadas, modificadas o revocadas, tal y como consta en el Instrumento Notarial número 5,341, de fecha dos de diciembre de mil novecientosnoventa y nueve, otorgado ante la fe del Notario Público No. 3 del Distrito Judicial de Otumba, Estado de México, Licenciado Edmundo Saldivar Mendoza.
c) Que tiene su domicilio fiscal y convencional en Insurgentes Sur No. 286, Mezanine, Colonia Roma, México, Distrito Federal, Código Postal 06700.
d) Que se encuentra inscrita ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público con el Registro Federal deContribuyentes LIN 811029 EZ0.
e) Que es su libre voluntad recibir en arrendamiento de “LA ARRENDADORA”, “EL INMUEBLE” descrito con anterioridad.
II.- DECLARA “LA ARRENDADORA” por su propio derecho:
a) Ser una persona física, de nacionalidad mexicana y con plena capacidad para celebrar el presente Contrato.

b) Que tiene su domicilio fiscal y convencional en calle _______________________________.c) Que se encuentra inscrita en la Secretaría de Hacienda y Crédito Público con el Registro Federal de Contribuyentes __________________________
d) Que es legítimo propietario de “EL INMUEBLE” tal y como se desprende del Instrumento No. ____________ de foja _____________ de tomo _________, de fecha _______________________, otorgado ante la fe del Notario Púbico número ____________ de_______________, Licenciado ___________________.
e) Que “EL INMUEBLE”, a la fecha del presente Contrato no se encuentra otorgado en arrendamiento o comodato a persona alguna, ni tampoco existe acto jurídico semejante por el cual se limite su posesión y/o su propiedad, asimismo, se encuentra libre de cualquier gravamen.
f) Que se encuentra al corriente en el pago que por concepto de contribuciones, seanfederales o locales, así como, del pago de los servicios de los que goza, además de contar con los permisos necesarios para llevar a cabo el uso para el que se requiere “EL INMUEBLE”, dado en arrendamiento.
g) Que es su libre voluntad dar en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, “EL INMUEBLE” descrito con anterioridad.
III.- Declaran “AMBAS PARTES”:
a).- Que se reconocen mutuamente la personalidad ycapacidad legal con la cual concurren a la celebración del presente Contrato y están facultados para obligar a sus mandantes en los términos y condiciones que en el mismo se precisa.
b).- Que es su deseo celebrar el presente Contrato de Arrendamiento y sujetarse a las siguientes:

C.- CLÁUSULAS:

PRIMERA.- OBJETO.
“LA ARENDADORA” da en ARRENDAMIENTO a “LA ARRENDATARIA”, “EL INMUEBLE”, dándose “LA...