Contrato Mario

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL LIC. JOSE LARA TELLO, (COMERCIALIZADORA DE CASAS Y TERRENOS) EN ADELANTE EL PROMITENTE VENDEDOR Y DE LA OTRAPARTE MARIO RENE AYALA BORBON POR SU PROPIO DERECHO, EN ADELANTE EL PROMITENTE COMPRADOR, QUE SE CONSIGNA A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES
I. DECLARA EL PROMITENTEVENDEDOR:
1. Ser una persona moral de nacionalidad mexicana, con la capacidad legal necesaria para obligarse conforme a los términos del presente contrato.
2. Ser el único ylegítimo propietario de la casa, ubicada en AVE MONTES DE TOLEDO # 625
MANZANA 029 LOTE 032 DEL FRACC.RESIDENCIAL CASAMAGNA DE ESTA CIUDAD Y CONSTRUCCIONES EXISTENTES CON SUPERFICIE DE 120.06 M2 DE TERRENOQue en adelante y en obvio de repeticiones se le señala como “EL INMUEBLE”,
II. DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR:
1. Ser una persona física de nacionalidad mexicana, con la capacidad legalnecesaria para obligarse conforme a los términos del presente contrato.
III. DECLARAN AMBAS PARTES:
Que es su voluntad el celebrar el presente contrato de promesa de compraventa respecto a “EL INMUEBLE” deconformidad con las siguientes:
DISPOSICION ESPECIAL
Este contrato de compra venta se firma con reserva de dominio la cual se cancela una vez que cualquiera que sea la fecha de firma de la escriturano interfiera con el registro de la misma ante el registro público de la propiedad y del comercio de esta localidad, dado por echo la cancelación de la reserva de dominio que se pacta en estecontrato.
CLÁUSULAS
PRIMERA. En virtud del presente contrato el PROMITENTE COMPRADOR y el PROMITENTE VENDEDOR se obligan a celebrar contrato de compraventa sobre “EL INMUEBLE” señalado en la declaraciónsegunda de este contrato.
SEGUNDA. El precio de la operación será la cantidad de $ 164,000.00 (SON CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 MN.) Que serán pagados en los términos y condiciones que se...