Contrato modificado

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
LOS C.C_______________________________________________________________________ TOMAN LA CASA MATERIA DEL CONTRATO CON DOMICILIO EN :___________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________condiciones bajo las cuales toma en arrendamiento de su legitimodueño.________________________________________________________ la propiedad antes mencionada, bajo las siguientes clausulas:
I.- el precio mensual del arrendamiento es la suma de $ ___________________________ mas el importe correspondiente al impuesto al valor agregado, la cual será pagadera en mensualidades adelantadas al arrendador o a quien sus derechos represente en la casa arrendada el dia __________ de cada mes.
II.-la propiedad deslindada la recibe con esta fecha, haciéndose constar que tanto ella como cuanto le corresponde se encuentra en buen estado y en esas mismas condiciones se devolverán, sin mas deterioro que el causado por el buen uso natural que de ellas se haya hecho y si asi no fuere, en el acto de devolución pagara el precio de las reparaciones necesarias a criterio del arrendador.III.-contrato, que empieza a correr a partir del ___________________________________ sera________________________________y concluye el:_________________________________________
en caso de orificios para instalar aires acondicionados en las paredes de la vivienda realizados por el arrendatario, (previa autorización) este se compromete a taparlos en igualdad de condiciones a como estaba antes de realizarlos,instalando rejas de protección en el orifico hecho por el arrendatario.
en caso de incumplimiento a lo aquí estipulado el arrendador tapara el orificio bajo un costo de $ 500.00 pesos m.n por cada orificio, con cargo al arrendatario el cual acepta al firmar este contrato.
IV.- la cosa rentada. se destinara exclusivamente para casa habitación unifamiliar (miembros___________)y será motivosuficiente para que el propietario o arrendador gestione su desocupación, si hiciere otro uso de ella.
asi mismo si el inquilino dejare de pagar una sola de las mensualidades estipuladas, el arrendador podrá desde luego dar por concluido este contrato y pedir la inmediata desocupación de la finca, siendo por cuenta del arrendatario los gastos y costas del juicio. asi mismo el arrendatario o inquilinoen caso de mora en el pago de la mensualidad que corresponda se obliga a pagar $5.00 pesos m.n diarios por los dias que transcurra desde el vencimiento de la mensualidad hasta la fecha en que la pague.
V.- el inquilino se obliga a pagar por su cuenta todos los servicios que se establezcan o estén establecidos en la cosa que se renta, tales como , electricidad, agua, teléfono, etc., enconsecuencia el se entenderá directamente con la persona o empresa que preste los servicios mencionados para su instalación, corte o suspensión.
asi mismo el inquilino se obliga a prestar copias fotostáticas de los pagos oportunos por los servicios antes mencionados al dueño de la finca cuando este asi lo requiera.
VI.- será responsable de todos los daños y perjuicios que sufra la finca rentadacualquiera que fuere su causa. los desperfectos en cualesquiera de los servicios señalados en la clausula anterior, y demás cosas que corresponden a la finca, serán reparados por cuenta del arrendatario, aunque esos desperfectos provengan del uso que se haga de esas cosas. en caso de daños sufridos en la finca y no cubiertos por el arrendatario al desocupar la vivienda en un plazo máximo de una semana,será motivo suficiente para interponer una denuncia penal por daños en propiedad ajena, estipulados en el articulo 227 del código penal para el estado de baja california.
en caso de no pagar los daños y perjuicios ocasionados a la vivienda, y estos fueran cubiertos por el arrendador, la cantidad pagada generara intereses de acuerdo a las tasas bancarias aparitr de su pago.
en caso de que...