CONTRATO PALETAS

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato de arrendamiento de bien inmueble que celebran por una parte, el C. EDUARDO HUMBERTO TIJERINO VELÁZQUEZ, en representación de sus hermanos copropietarios, los CC. Indira María Tijerino Velázquez y Miguel Antonio Tijerino Velázquez, denominado en lo sucesivo como “EL ARRENDADOR el C.RENAN ANTONIO MOHENO NARANJO denominado en lo sucesivo como “EL ARRENDATARIO”;de conformidad con las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES
I. Declara EL ARRENDADOR:
a) Ser mexicano por nacimiento, mayor de edad, originario de esta ciudad de Villahermosa, Tabasco, de 49 años de edad, en virtud de que nació el día diecinueve de septiembre de mil novecientos sesenta y cinco, casado, con domicilio en Avenida Revolución esquina Ocampo, Fraccionamiento LasMargaritas, Colonia Tamulté de las Barrancas, de esta ciudad Capital; quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de folio al reverso 0393086198719.

b) Que es legítimo y legal copropietario del bien inmueble ubicado en Prolongación de Avenida 27 de Febrero número 206, Fraccionamiento Galaxias, Colonia Tabasco 2000, C.P. 86035, Villahermosa, Tabasco.

c) Que actualmente elinmueble se encuentra libre de gravamen, y se encuentra al corriente en el pago de sus contribuciones municipales, estatales y federales o de cualquier índole que se pudiere generar por tal causa.

d) Que es su deseo dar en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, en la planta baja, local A del bien inmueble descrito en el punto I, inciso b) del presente capítulo de DECLARACIONES, para que sea destinadopara PALETERIA Y SNACKS.

e) Que para todos los efectos de este contrato señala como domicilio el del bien inmueble descrito en líneas precedentes.


II. Declara “EL ARRENDATARIO”:

a) Ser originario de Villahermosa, Tabasco, quien se identifica con su credencial para votar con fotografía para los efectos legales.
b) Que para todos los efectos de este contrato señala como domicilio el del bieninmueble arrendado.
c) Que es su deseo celebrar el presente contrato respecto del inmueble descrito en la declaración I, inciso d).
d) Que cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente contrato.

Expuesto lo anterior, las partes de común acuerdo convienen en sujetar el cumplimiento del presente contrato a lo establecido en las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Consentimiento yobjeto del contrato.- “EL ARRENDADOR”, da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, el bien inmueble objeto de esta operación, descrito en la declaración primera en romano, inciso D) del apartado de “EL ARRENDADOR”, cuyos datos de ubicación se tienen aquí por reproducidos en la presente cláusula como si a la letra estuvieran insertos para todos los efectos legales a que haya lugar, de cuya entrega “ELARRENDATARIO” se da por recibido.
SEGUNDA.- Renta.- La renta convenida por ambas partes es la cantidad de $15,000.00 (QUINCE MIL PESOS 00/100 M.N.), la cual “EL ARRENDATARIO” conforme con el precio, acepta pagarla. El pago de la renta establecida en la presente cláusula deberá ser cubierta por “EL ARRENDATARIO”, los primeros cinco días de cada mes, debiendo realizar tal pago en efectivo a “ELARRENDADOR”, debiendo dar aviso a éste antes de cubrir la renta.
“EL ARRENDATARIO” no podrá retener la renta por ninguna causa y bajo ningún título judicial o extrajudicial.
El pago de la renta es obligatorio para “EL ARRENDATARIO”, quien asume la obligación de pagarla en su totalidad, aun cuando ocupe las instalaciones por un término menor al de este contrato. Ambas partes convienen en que elincumplimiento de pago de una renta, dará derecho a “EL ARRENDADOR” para rescindir el presente contrato.
La renta pactada en la forma y términos de la presente cláusula, será efectiva a partir del día PRIMERO DE JULIO DE DOS MIL QUINCE, misma que será pagada a la firma del presente contrato. EL mes de junio se otorga como mes de gracia.
Asimismo, “EL ARRENDADOR” se obliga a otorgar a “EL ARRENDATARIO” el...