CONTRATO POR COMODATO ejemplo

CONTRATO COMODATO
Puede ocurrir el caso que una persona propietaria de un bien ya sea mueble o inmueble, quiera
prestárselo a alguien para que lo use, pero conservando el dueño su derecho de propiedad, para
que no se presenten problemas jurídicos en esta situación se debe suscribir entre las partes
un contrato de comodato o préstamo de uso.
El comodato o préstamo de uso es un contrato através del cual se presta un bien a una persona
para que lo use de manera gratuita y con la obligación de devolver la cosa en el mismo estado que
le fue entregada. La parte que presta la cosa se denomina comodante y a quien le es prestado
comodatario.
Este contrato es de mucha utilidad cuando se presta un bien, ya que si se presta un bien inmueble
por ejemplo sin suscribir un contrato de comodatoo préstamo de uso, la persona a quien fue
prestado puede volverse poseedor del bien y con el transcurrir del tiempo apoderarse de él
ejerciendo ánimo de señor y dueño e iniciar proceso de pertenencia; pese a que este contrato hoy
en día no es muy utilizado es bueno tener claro que si se da el caso, es decir, que nos toque un día
prestar un bien ya sea mueble o inmueble como anteriormente seanoto, es más seguro hacerlo
realizando este contrato.
Cuando se da un bien inmueble a través del comodato el propietario conserva todos los derechos
que antes tenía sobre el bien, menos el de uso pues de esta manera interferiría con el contrato, a
menos que dicho contrato sea en beneficio tanto del comodante como del comodatario, es decir en
el contrato se estipula que ambas partes pueden usarel bien.
Las partes puede estipular el plazo que debe durar el comodato, si este no se estipula se tendrá
como plazo el uso para el que fue prestada la cosa, el comodante podrá pedir el bien antes de plazo
estipulado cuando el comodatario no ha utilizado el bien en el uso convenido, cuando este ha
muerto, o cuando a sobrevenido al comodante una necesidad imprevista y necesita lo cosa.
Porotro lado este contrato genera obligaciones para el comodatario las cuales son las siguientes:


Usar la cosa conforma al uso convenido.



Cuidar el bien y conservarlo en buen estado.



Restituir la el bien en el plazo convenido.



Si no se estipulo plazo, restituir el bien después del uso para el que fue prestado.

CONTRATO
COMODATO o PRESTAMO DE USO
A los ______ días de_________ de ______, en la ciudad de ______, entre el señor ELKIN
ANDRES TRUJILLO CARDONA (ADMINISTRADOR GENERAL DEL LA FINCA VILLA FERNANDA)
identificado con la cédula n.79.691.437 y con domicilio en la ciudad de SAN PEDRO DE URABA
DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA quien en adelante se denominará el COMODANTE y de otra
parte la señora DIANA __________ quien se identifica con la cédula n. ________ ycon domicilio en
la ciudad de SAN PEDRO DE URABA DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA quien en adelante se
denominará el COMODATARIO, celebran por medio de este instrumento COMODATO sobre los
bienes y en las condiciones como a continuación se describen:
Primera. Objeto.- El COMODANTE entrega a el COMODATARIO y éste recibe, a título de
comodato, el siguiente bien DOS CASAS EN MATERIAL (LADRILLO, CEMENTO YTECHO EN
LAMINA DE ZINC) UBICADAS EN LA FINCA VILLA FERNANDA, EN EL POTRERO DENOMINADO
CON EL NOMBRE DE BARCELONA, LA CUAL CUENTA CON SERVICIO ELECTRICO BATERIA
SANITARIA, Y DEMAS ELEMENTOS PROPIOS DE UNA VIVIENDA (PUERTAS, VENTANAS Y
PISO EN CERAMICA) CON UNA AREA APROXIMADA DE 400 METROS 2 CERCADA EN SU
TOTALIDAD EN CERCA VIVA DE TIPO LIMONCILLO Y CON PORTON EN MADERA A LA
ENTRADA DELPREDIO EN MENCION, el cual es de propiedad del COMODANTE.
Segunda. Uso autorizado. – El COMODATARIO podrá utilizar el bien descrito en el punto primero,
única y exclusivamente para VIVIENDA (GRUPO FAMILIAR PRIMARIO), quedando en todo caso,
excluido la posibilidad de usarlos como garantía de una obligación.
Tercera. Obligaciones de EL COMODATARIO. – Constituyen las obligaciones especiales de el...