Contrato Prestacion De Servicios Inmobiliarios

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MEDIACION EN COMPRAVENTA INMOBILIARIA

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MEDIACION EN COMPRAVENTA INMOBILIARIA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE ESTRATEGIA KALOG CONSULTORES SA DE CV REPRESENTADA POR CAROLINA LÓPEZ GÓMEZ LA CUAL OPERA BAJO EL NOMBRE COMERCIAL INMOBILIARIA KALOG QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL PROFESIONAL Y POR LA OTRA AROSALIA LOPEZ ACEVEDO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL PROPIETARIO SUJETANDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
DECLARACIONES
Declara “EL PROFESIONAL”:
A) Ser una sociedad legalmente constituida conforme a las leyes mexicanas según consta en la escritura pública núm. 46,303 de fecha 26 de enero del 2012 pasada ante la fe del notario público núm. 195 del Distrito FederalLic. Ana Patricia Bandala Tolentino y con Registro Federal de Contribuyentes EKC120127FX6 Que su representante la Lic. Carolina López Gómez cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente contrato.
Con anterioridad a la firma del presente contrato, ha analizado el inmueble a fin de determinar su precio aproximado en el mercado y la forma más adecuada para enajenarlo tomando enconsideración sus características físicas, urbanas y fiscales en los términos de la legislación vigente aplicable, informando a EL PROPIETARIO el precio aproximado de $____________ (________________Pesos 00/100 m.n.)
B) Que tiene su domicilio en _______________________________________________

Declara “EL PROPIETARIO”
C) Ser legitimo propietario del inmueble ubicado en _________________________, alque para efectos prácticos en adelante se denominara como “EL INMUEBLE” y tener plena capacidad legal y económica para enajenarlo y entregarlo libre de cualquier tipo de gravamen o responsabilidad civil, física, laboral o de cualquier otra naturaleza acreditándolo con Escritura Num._______________ Volumen____________ pasada ante la fe del notario público Lic.__________________________ titular dela Notaria Publica numero ________________ del________________________ inscrita en el registro público de la propiedad______________________________


D) Que señala su domicilio para cualquier efecto legal el ubicado en ___________________ México DF Teléfono _______________
E) Que puede disponer libremente de “EL INMUEBLE” y que es su deseo que “EL PROFESIONAL” promueva la venta del mismoconforme a las siguientes condiciones:
1. Precio $_______________ (____________ Pesos 00/100 m.n.)
2. Forma de pago: 20% a la firma del contrato de compraventa y 80% a la firma de la escritura
3. Fecha de entrega del inmueble a su comprador a la firma de escritura y una vez liquidada la propiedad.
4. Vigencia de este contrato de prestación de servicios:
5. fecha y firma del presente contrato: 21de Septiembre del 2012
6. Honorarios por el servicio 5% (cinco por ciento) sobre el precio en que se cierre la venta
7. Forma de pago de los honorarios 50% a la firma del contrato de compraventa y 50% a la firma de la escritura.
8. En el precio de venta señalado se incluyen las siguientes instalaciones especiales y muebles según consta en el inventario de Inmobiliaria Kalog.

CLAUSULASPRIMERA.- (SERVICIOS) “EL PROFESIONAL” se obliga a prestar a “EL PROPIETARIO” los siguientes servicios.
I.- ASESORIA.- “EL PROFESIONAL” analizará “EL INMUEBLE” a fin de determinar su valor en el mercado y la manera más adecuada para enajenarlo, tomando en consideración sus características físicas y consecuencias fiscales, para que el pago de impuestos se efectúen en la forma que mas beneficieconforme a las Leyes vigentes.
Asimismo, “EL PROFESIONAL” orientará a “EL PROPIETARIO” en relación a los contratos y documentación necesarios para el manejo de la operación y su escrituración ante Notario Público
II.- PROMOCION.- “EL PROFESIONAL” promoverá “EL INMUEBLE” utilizando los medios de difusión que considera adecuados conforme a sus características y proporcionara información a los...