Contrato privado compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN COMO VENDEDOR EL SEÑOR JUAN CASTRO CAICERO Y COMO COMPRADORA LA SEÑORA YOLANDA MORENO VERGARA, SOBRE LOS DERECHOS DE POSESION DE UNA FRACCION DE TERRENO CUYAUBICACIÓN, MEDIDAS Y COLINDANCIAS SE DETALLAN MÁS ADELANTE, AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES Y SUBSECUENTES CLAUSULAS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES
1.- EL SEÑOR JUAN CASTRO CAICERO ES POSEEDOR DE UNA FRACCION DETERRENO UBICADO EN EL INTERIOR DE LA AVENIDA HERMENEGILDO GALEANA ENTRE LAS CALLES RAFAEL MORENO Y GONZALO GARCIA, COLONIA SIDAR DE CIUDAD MENDOZA, VERACRUZ, CON UNA SUPERFICIE DE 322.00 METROSCUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE EN 19.65 METROS CON LA COMPRADORA YOLANDA MORENO VERGARA Y DIVERSO PROPIETARIO, DE ESTE PUNTO BAJA HACIA EL SUR EN 3.88 METROS Y VUELVE A SUHORIZONTAL EN 4.98 METROS CON PROPIEDAD DE ROBERTO MORGADO RIVAS; AL SUR EN 32.70 METROS CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR SEÑOR JUAN CASTRO CAICERO; AL ESTE EN 18.86 METROS CON MARIA DEL ROCIO HERNANDEZCARMONA; Y AL OESTE EN 4.11 METROS CON BEATRIZ FERIA LECHUGA. EL VENDEDOR MANIFIESTA QUE NO CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD SOBRE ESTA FRACCION OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, POR LO QUE VENDE A LACOMPRADORA LOS DERECHOS DE POSESION.
2.- MANFIESTA EL VENDEDOR QUE LA FRACCION DE TERRENO OBJETO DE ESTE CONTRATO NO CUENTA CON SERVICIOS DE DRENAJE, AGUA O LUZ, POR LO QUE UNICAMENTE VENDE LOS DERECHOS DEPOSESION DE ESTA FRACCION DE TERRENO COMO PREDIO URBANO BALDIO.
COMO CONSECUENCIA, LAS PARTES OTORGAN LAS SUBSECUENTES CLAUSULAS:
PRIMERA.- EL VENDEDOR JUAN CASTRO CAICERO TRANSFIERE LOS DERECHOS DEPOSESION A LA COMPRADORA SEÑORA YOLANDA MORENO VERGARA CUYAS CARACTERISTICAS, TIPO DE PREDIO Y COLINDANCIAS HAN QUEDADO PRECISADAS EN EL CAPITULO DE ANTECEDENTES DEL PRESENTE CONTRATO.
SEGUNDA.- AMBASPARTES CONVIENEN COMO PRECIO DE VENTA DE LOS DERECHOS DE POSESION SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO LA CANTIDAD DE $ 10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 MN).
TERCERA.- EL VENDEDOR SE DA POR...