Contrato Privado De Arrendamiento Para Local Comercial

Páginas: 5 (1141 palabras) Publicado: 15 de abril de 2011
CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Contrato privado de arrendamiento, que celebran por una parte el Sr_________________, por su propio derecho a quien en lo sucesivo se le denominará ARRENDADOR, y por la otra parte el Sr._________________________, a quien en lo sucesivo se le denominará ARRENDATARIO, respecto del local comercial que se ubicaen:____________________________________________________________

_

Al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas

DECLARACIONES

1- DECLARA EL ARRENDADOR.

I.-Por sus generales, el C.______________________, declara ser de Nacionalidad ____________, Estado Civil _____________, de sexo Masculino, con domicilio en___________________________________________________________________________________________

__.

II.- Ser legítimo propietario del Local Comercial ubicado ____________________________________________________________

____________________________________________________________

_________

III.- Declara el arrendador, que es una persona física al corriente en el pago de todos y cada uno de los impuestos del predio y que es su deseocelebrar el presente contrato de arrendamiento DEL LOCAL COMERCIAL, ubicado en ______________________________________.

2.- DECLARA EL ARRENDATARIO.

I.- Por sus generales, el C.______________________, declara ser de Nacionalidad ____________, Estado Civil _____________, de sexo Masculino, con domicilio en___________________________________________________________________________________________

__.

II.- Conocer el Local comercial señalado en la declaración 1, fracción II del presente contrato, manifestando que es su deseo arrendarlo en las condiciones en que se encuentra este.

Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad manifiestan su conformidad en otorgar lo que se contiene en las siguientes:CLAUSULAS

PRIMERA.- El término de este contrato será por dos años forzosos para ambas partes, empezara a contar a partir del ______________________.

SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO pagará mensualmente al ARRENDADOR o a quien sus derechos represente la cantidad de: $ _______ (__________ PESOS 00/100 M.N.) mas I.V.A., dichos pagos deberá realizarlos EL ARRENDATARIO depositándolos enla cuanta bancaría del ARRENDADOR, de numero __________________ de la Institución de Crédito ____________________.

TERCERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a cubrir AL ARRENDADOR, al inicio de este contrato, DOS mensualidades por adelantado, además de la renta que empezará a correr a partir del _______________________.

CUARTA.- Conviene expresamente EL ARRENDATARIO en que todo elmes de arrendamiento le es forzoso y lo pagará integro aun cuando únicamente ocupe la localidad solo un día y que por falta de pago de una sola renta.

QUINTA.- EL ARRENDATARIO, se obliga a pagar íntegramente las mensualidades de arrendamiento dentro de los diez primeros días de cada mes, comprometiéndose que para el caso que no lo hiciere dentro del término estipulado pagara por conceptode pena convencional el 10% de la cantidad que por renta se ha establecido por el primer mes de retraso, mas el 5% sobre adeudo acumulado por cada mes adicional de demora, sin prejuicio de que EL ARRENDADOR, exija la rescisión del presente contrato y la desocupación de la localidad arrendada mas el pago de rentas que se adeuden y del porcentaje pactado como pena convencional.

SEXTA.- Lees expresamente prohibido AL ARRENDATARIO, traspasar o subarrendar en todo o en parte la localidad arrendada, como lo establece el artículo 2480 del código civil vigente para el Distrito Federal, y en el caso de hacerlo será previo permiso por escrito AL ARRENDADOR, comprobando en todo caso el inquilino la responsabilidad contraída en este contrato.

SEPTIMA.- La localidad se destinara...
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