Contrato Privado de Arrendamiento

Nosotros: MARIA SALOME PEREZ REINA, mayor de edad, casada, presidenta de la república, hondureña de este domicilio, con tarjeta de identidad número 1508-3245-12346, en lo sucesivo se denominara laARRENDADORA y JUAN CARLOS ANDRADE SORTO, mayor de edad, casado, hondureño y de este domicilio, con tarjeta de identidad número 0503-1964-12452, que también en lo sucesivo se denominara el ARRENDATARIO,por este acto venimos a celebrar este contrato privado de arrendamiento, el cual se regirá al tenor de las clausulas y estipulaciones siguientes: PRIMERO: La señora MARIA PEREZ MEZA REINA declara quees legitima propietaria y se encuentra en posesión de una casa ubicada en San Pedregal Honduras. SEGUNDO: Sigue expresando la misma señora MARIA SALOME PEREZ REINA, que mediante esta comparecenciaviene a dar en arrendamiento al otro compareciente JUAN CARLOS ANDRADE SOTO, el local que se hace bajo los términos que a continuación relacionan: A) La duración del arrendamiento será por el termino de10 años, según el convenio de las partes a partir de la presente fecha. B) El precio es por una suma de TRES MIL OCHOCIENTOS LEMPIRAS (LPS 3,800.00) EXACTOS en moneda nacional lempiras, pagosmensuales religiosamente en fecha treinta (30) de cada mes. C) Queda entendido que se prohíbe rotundamente el subarrendamiento de la casa de habitación. D) Es obligación del arrendatario cancelar los recibosde agua potable y la luz eléctrica. E) No podrá incorporar a la casa ningún tipo de mejoras que traigan consigo deterioro o cambio en el aspecto de las paredes o cualquier otro lado del local nidentro de la propiedad. F) 5 días después de atraso o mora en el pago de la renta, el arrendatario deberá pagar un recargo del cinco por ciento sobre el valor de la renta. G) Es obligación del arrendatariode mantener en estado higiénico y salubre el patio de que tiene derecho a gozar. H) Este contrato puede rescindirse según lo estipulado por la ley del inquilinato o según convenio de las partes. J)...