Contrato privado de compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LAPARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

a).- Serlegítimo propietario del inmueble identificado como un predio ubicado en, mismo inmueble que cuenta con las siguientes medidas y colindancia:

Al Norte.-, Colinda con el Sr.
Al Sur.-, Colinda conel
Al Oriente, Colinda con el.
Al Poniente, Colinda con el.

Teniendo una superficie de:

b).- Encontrarse debidamente capacitados para la celebración del presente contrato, manifestando bajoprotesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente:

El señor, bajo el régimen matrimonial de Separación de Bienes, con la señora.
El señor, o, y que adquirió los derechos que lecorresponden sobre el inmueble materia del presente contrato bajo este estado civil.
II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignadoen el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que secontiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a)del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.
SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato y quedebe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de $ 60,000.00 (sesenta mil pesos moneda nacional), mismo que se cubrirá de la siguiente manera:

1.- Al momento de firma del presente...