CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. _______________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA VENDEDOR Y POR LA OTRA PARTE EL C._____________________A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMPRADOR, LO ANTERIOR CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 7.31, 7.33, 7.75, 7.532, 7.533, 7.534, 7.535, 7.536, 7.552, 7.563, 7.564,7.573 Y DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN LA ENTIDAD; Y QUIENES SE SUJETAN A RAZÓN DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES:


D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA: El vendedor declara que esel propietario de un inmueble que se encuentra ubicado en calle _______________, Municipio de _________, Estado de México con una superficie de ____ metros cuadrados, con clave catastral___________SEGUNDA: El comprador declara que está conforme con adquirir el terreno que se encuentra dentro del que se citada en la declaración que antecede y que lo hace con pleno conocimiento de la declaraciónanterior.
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TERCERA: El vendedor declara que la propiedad anteriormente descrita no tiene vicios ocultos ni gravamen alguno y que además se encuentra al corriente del pago catastral, así como alcorriente de las contribuciones de mejoras dentro de la comunidad.

CUARTA: Declaran los contratantes ser mayores de edad con capacidad legal para contratar y obligarse, procediendo voluntariamente acelebrar el presente contrato sin presión alguna, ni física ni moral.


C L A U S U L A S


PRIMERA: El vendedor manifiesta que es su voluntad firme y determinante vender una fracción de terreno a que serefiere la declaración segunda.

SEGUNDA: La fracción de terreno materia del presente contrato tiene las siguientes medidas y colindancias:


AL NORTE: EN UNA LINEA _______ METROS COLINDA CON______.

AL SUR: EN UNA LINEA DE ____ METROS COLINDA CON _________.

AL ORIENTE: EN UNA LINEA DE ____ METROS COLINDA CON CALLE PROLONGACIÓN __________________.

AL PONIENTE: EN UNA LINEA DE _____ METROS...