Contrato Privado De Mutuo Interes

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON INTERES
CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON INTERES,QUE OTROGAN EN LA CIUDAD DE CHETUMAL, Q. ROO; EL DIA SIETE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL ONCE; DE CONFORMIDAD A LO SEÑALADO EN LOS ARTICULOS 2650 Y 2652 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE QUINTANA ROO; DE UNA PARTE COMO “ACREEDOR PRENDARIO ” LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA “LA FINAL ”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPÍTAL VARIABLE,DEBIDAMENTE REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL LA SEÑORA SANDY CATALINA XOOL SANCHEZ, Y DE LA OTRA PARTE COMO “DEUDOR PRENDARIO” LA SEÑORA MARIA ELENA ACEVES POOT; LAS PARTES SE SUJETAN A LAS DECLARACIONES Y CSAUSULAS SIGUIENTES…………………………………………………………………………………….
………………………………………………………DECLARACIONES………………………………………………………………………
I.- DECLARA EL “ACREEDORPRENDARIO”……………………………………………………………………………………….
A.- QUE SU REPRESENTADA CUENTA CON LOS RECURSOS PROPIOS NECESARIOS PARA SER EN CALIDAD DE MUTUO , LA SUMA DE DINERO QUE MAS ADELANTE SE DETALLARA…………………………
B.-QUE COMPARESE EL SU CARÁCTER DE APODERADO LEGAL A LA CELEBRACION DEL PRESENTE INSTRUMENTO A EFECTOS DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE MUTUO……………………………….
II.-DECLARA EL “DEUDOR PRENDARIO”…………………………………………………………………………………………….
A.- QUE CUENTA CON LOS RECURSOS PROPIOS NECESARIOS PARA DARDEBIDO CUMPLIMIENTO A LAS OBLIGACIONES QUE CONTARAE EN VIRTUD DE EL PRESENTE CONTRATO………………………………….
B.- QUE COMPARESE A LA CELEBRACION DEL PRESENTE INSTRUMENTO A EFECTOS DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO MUTUO…………………………………………………………………………………………………….
III.- DECLARAN AMBAS PARTES………………………………………………………………………………………………………..
A.- DECLARAN LAS PARTES QUE SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSEY CONTRATAR CON QUE COMPARESE A ESTE ACTO ……………………………………………………..
EXTPRESADAS LAS ANTERIORES DELCRACIONES, LAS PARTES SE SOMETEN A LAS SIGUIENTES ……
………………………………………………………………CLAUSULAS……………………………………………………………………
PRIMERA: DEUDOR PENDARIO LA C. MARIA ELENA ACEVES POOT, USA LAS ESCRITURAS DE LA CASA HABITACION CON DOMICILIO MARCADO CON EL NUMERO 425 DE LA AV. MAXUXAC ENTRE POL-YUC Y RIO VERDE DE LACOLONIA PROTERRITORIO DE ESTA CIUDAD COMO PRENDA SOLICITAR UN GRAVAMEN Y UN PODER PARA SEALIZAR UN PRESTAMO CON EL ACREEDOR PRENDARIO LA FINAL SA DE C.V LA CANTIDAD DE $200,000.00 PESOS POR UN TIEMPO DE CUATRO MESES Y PAGAR EL 10% DE INTERESES MENSUALES AL ACREEDOR PRENDARIO, EL DEUDOR PRENDARIO GARANTIZA PAGAR EL INTERES EL DIA SIETE DE CADA MES LA CANTIDAD DE $20,000.00 PESOS, EL DIA 7, DE CADAMES DICIEMBRE, AÑO 2011 AL ACREEDOR PRENDARIO………
SEGUNDA: EL DEUDOR PRENDARIO ASISTIRA A LA DOMICILIO DE ACREEDOR PRENDARIO PARA PAGAR EL INTERES Y EL IMPORTE DEL PRESTAMO EN EFCTIVO……………………………………………………….
TERCERA: EL DEUDOR PRENDARIO GARANTIZA NO USAR LA MISMA PROPIEDAD CON OTROS ACREEDORES PRENDARIO, SI RELIZA ESTA CCION DEBERA PAGAR EL IMPORTE DEL PRESTAMO, INTERES Y UNA MULTA QUE SERA LAMISMA CANTIDAD DEL IMPORTE DEL PRESTAMO, Y EL DEUDOR PRENDARIO SE HACE RESPONSABLE DE LOS DERECHOS DEL ACREEDOR PRENDARIO………..
CUARTA: EL DEUDOR PRENDARIO SI NO CUMPLE CON EL PAGO REQUIERIDO DEL INTERES, TENDRA QUE PAGAR UNA MULTA DEL 2% SOBRE EL IMPORTE DEL PRESTAMO POR DIA PARA EL ACREEDOR PRENDARIO NO MAS DE TREINTA DIAS NATURALES, EL ACREEDOR PRENDARIO PUEDE VENDER LA PROPIEDAD , PARA LIQUIDARLAS DEUDAS DEL DEUDOR PRENDARIO. EL ACREEDOR PRENDARIO EN NINGUN MOMENTO SERA RESPONSABLE DE LA EVICCION DE LA PROPIEDAD……………………………
QUINTA: EL DEUDOR PRENDARIO SI NO CUMPLE CON EL PAGO REQUERIDO DEL IMPORTE DEL PRESTAMO, TENDRA QUE PAGAR UNA MULTA DEL 3% SOBRE EL IMPORTE DEL PRESTAMO POR DIA PARA EL ACREEDOR PRENDARIO. NO MAS DE TREINTA DIAS NATURALES, SI PASA TREINTA DIAS NATURALES, EL ACREEDORPRENDARIO PUEDE VENDER LA PROPIEDAD PARA LIQUIDAR TODOS LOS DEUDOS DEL DEUDOR PRENDARIO. EL ACREEDOR PRENDARIO EN NINGUN CASO SERA RESPONSABLE DE LA EVICCION DE LA PROPIEDAD……………………………………………………………………………
SEXTA: EL ACREEDOR PRENDARIO REALIZA LA VENTA DE LA PROPIEDAD DEL DEUDOR PRENDARIO NECESITA DESALOJAR LA PROPIEDAD, SIN MOTIVO...