CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA.

EN LA CIUDAD DE TUXTEPEC, ESTADO DE OAXACA, el día trece del mes de Julio del año Dos mil trece.- - - - - - - - - - - - - -
Otorgan por una parte los señores CRISTINO RAMIREZ SANTOS Y CONCEPCION PEREZ MARTINEZ, por sus propios derechos como LA PARTE PROMITENTE.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Por la otra la señora GUILLERMINAPEREZ MARTINEZ, por su propio derecho, como LA PARTE PROMISARIA.- - - - - - - - - - -
El presente CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, con fundamento en el Artículo 2119 y demás relativos del Código Civil vigente para el Estado de Oaxaca, y sus correlativos para las demás Entidades Federativas y Distrito Federal, el que resumen bajo las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - -
D E CL A R A C I O N E S:
I.- INMUEBLE Y TITULO DE PROPIEDAD: Manifiesta LA PARTE PROMITENTE, que son legítimos propietarios de la Parcela 16 Z-1 P1/2, del Ejido SEBASTOPOL, Municipio de San Juan Bautista Tuxtepec, Estado de Oaxaca; con superficie de SEIS HECTAREAS, VEINTE AREAS SESENTA Y TRES PUNTO VEINTIUN CENTIAREAS, con las medidas y colindancias siguientes:- - - - - - - - - - - - - - AL NORTE:mide doscientos once metros, setenta y cuatro centímetros, colinda con Parcela Diez.- - - - - - - - - - - -
AL ESTE: mide trescientos treinta y nueve metros, ochenta y siete centímetros, colinda en línea quebrada con brecha.- - - AL SUR: mide ciento sesenta metros, noventa centímetros, colinda con Colonia Obrera.- - - - - - - - - - - - - - - - - -
AL OESTE: mide trescientos diecisietemetros, ochenta y siete centímetros, colinda con Parcela Catorce.- - - - - - - - - - -
Lo que acreditan con el Titulo de Propiedad número (000000002626), expedido por el Delegado del Registro Agrario Nacional, en la Ciudad de Oaxaca, Oaxaca, el día veinticuatro de Junio del Dos mil trece, estando en tramite su integración al Padrón Predial y su inscripción correspondiente ante el Registro Publico dela Propiedad de este Distrito Judicial de Tuxtepec, Oaxaca.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
II.- OBJETO DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA: Declara LA PARTE PROMITENTE, que será objeto de la presente, los siguientes inmuebles:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
LOTE 9, MANZANA 8, con las siguientes medidas y colindancias:-
AL NORTE: mide veinte metros, colinda conlote diez.- - - - -
AL SUR: mide veinte metros, colinda con Calle sin nombre.- - - AL ESTE: mide diez metros, colinda con lote ocho.- - - - - - -
AL OESTE: mide diez metros, colinda con Calle sin nombre.- - - Arrojando una superficie de DOSCIENTOS METROS CUADRADOS.- - -
LOTE 10, MANZANA 8, con las siguientes medidas y colindancias:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ALNORTE: mide veinte metros, colinda con lote once.- - - - -
AL SUR: mide veinte metros, colinda con lote nueve.- - - - - -
AL ESTE: mide diez metros, colinda con lote siete.- - - - - -
AL OESTE: mide diez metros, colinda con Calle sin nombre.- - - Arrojando una superficie de DOSCIENTOS METROS CUADRADOS.- - - III.- LIBERTAD DE GRAVAMEN: Manifiesta LA PARTE PROMITENTE, que los lotesde terreno objeto de este Contrato Privado de Promesa de Compraventa se encuentran libres de todo gravamen, lo anterior bajo protesta decir verdad y previo apercibimiento de Ley, sin exhibir documento alguno, toda vez que se encuentra en tramite su Inscripción correspondiente ante el Registro Publico de la Propiedad de este Distrito Judicial de Tuxtepec, Oaxaca.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -
IV.-LICENCIAS Y PERMISOS: Manifiesta LA PARTE PROMITENTE, que el inmueble descrito en la declaración I, se encuentra en tramite cada uno de los PERMISOS, LICENCIAS, AUTORIZACIONES y demás documentación necesaria, que para tal efecto prevé la Legislación Municipal, Estatal y demás aplicables, que para el caso sean necesarios.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
V.- CONFORMIDAD...