contrato privado

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA VICTORIA TERESA JIMENEZ ­A QUIE­N EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "LA PAR­TE VEN­DEDO­RA" Y POR LA OTRA PARTE LA SEÑORA MARTHA HERNANDEZ GIL A ­QUIEN EN LO SUCECIVO SE LE DE­NO­MI­NA­RÁ "LA PAR­TE COM­PRADO­RA", AL TE­NOR DE LOS SI­GUIEN­TES ANTE­CEDEN­TES, DE­CLARA­CIO­NES YCLÁUSU­LAS.---------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----------------------------------------

- - - PRIMERO.- Que por Instrumento número veinticuatro mil doscientos sesenta y uno del volumen cuatrocientos treinta y cinco, de fecha treinta de mayo de dos mil siete, la cual fue otorgada ante la Fe del Licenciado JOSÉ ORTIZGIRÓN Notario Público número Ciento trece del Municipio de Nezahualcóyotl, Estado de México el cual quedó debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad del Estado de México, mediante el cual se hizo constar el CONTRATO DE COMPRAVENTA que otorga como la parte vendedora, la señora MARIA DE LOS ANGELES POZOS, y como la parte compradora la señora VICTORIA TEREZA JIMENEZ, respecto deLA UNIDAD PRIVATIVA NÚMERO CUATRO, DEL LOTE CONDOMINAL TRES, DE LA MANZANA VEINTIDÓS, DEL CONJUNTO URBANO DE TIPO MIXTO, DE INTERÉS SOCIAL Y POPULAR DENOMINADO “LAS AMÈRICAS”, UBICADO EN AVENIDA PRIMERO DE MAYO ESQUINA CON AVENIDA CENTRAL, MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÈXICO con la superfi­cie de veintinueve metros doscientos ochenta milímetros cuadrados; AL NORESTE: en seis metroscon vialidad; AL SURESTE: en cuatro metros novecientos setenta y cinco milímetros cuadrados con casa cinco; AL SUROESTE: en dos metros ochocientos setenta y cinco milímetros cuadrados y tres metros ciento veinticinco milímetros cuadrados con casa cuatro; AL NOROESTE: en trescientos milímetros y cuatro metros seiscientos setenta y cinco milímetros cuadrados.---------------------------------------------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S -----------------------------------

- - - I.- ESTADO CIVIL DE LA PARTE VENDEDORA.- Manifiesta la señora VICTORIA TERESA JIMENEZ, que cuando adquirió el inmueble materia de la presente operación, lo hizo bajo el estado civil de SOLTERA.--------------------------------------------------------------------------------
- - - II).-Declara “LA PARTE VENDEDORA”, bajo la más formal protesta de decir verdad que el inmueble descrito en el antecedente primero de este contrato se encuentra libre de todo gravamen o limitación de dominio, que el mismo no tiene inscritas declaratorias que restrinjan o limiten su uso, lo que se asienta en cumplimiento a las diversas disposiciones que regulan los asentamientoshumanos.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- - - III).- Sigue declarando “LA PARTE VENDEDORA”, que es su más libre y deliberada voluntad, vender todo cuanto de hecho y por derecho uso y costumbre le corresponde, del dieciséis punto sesenta y seis por ciento que es su parte alícuota que le corresponde del inmueble que se describe en elantecedente primero de este contrato.-----------------------------------------------------------

- - - IV).- ambas partes reconocen la personalidad con que actúan y estando conformes manifiestan que es su voluntad celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes: --------------------------------

----------------------------------------------------C L Á U S U L AS-----------------------------------------------

- - - PRIMERA.- LA SEÑORA VICTORIA TERESA, por medio del presente contrato en este acto V E N ­D E , y LA SEÑORA MARTHA HERNANDEZ GIL, COMPRA y adquiere para sí, con sus acce­siones y servi­dum­bres lega­les y materiales y en gene­ral con todo cuanto de hecho, por derecho, uso y cos­tumbre le corres­ponde o sea el 16.66 % (dieciséis punto sesenta y seis por...