Contrato Renta Casa Habitacion

EN CIUDAD OBREGÓN, SONORA, MEXICO, a los 1º dia del mes de OCTUBRE del 2009. Ante los testigos que al calce comparecen: por una parte la SRA. ANTONIA PEREZ BOBADILLA, a quien se denominara PROPIETARIO dedicada al hogar con domicilio en C. CONSTITUCION N° 315 NTE. COL. BENITO JUAREZ, en esta ciudad y por otra parte la SRA. TEODORA COTA VALDEZ, de Nacionalidad MEXICANA, mayores de edad, aquienes y cuya aptitud legal los testigos dan fe de conocer y dijeron que tiene concertada la celebración de un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sobre una fracción de solar y ½ baño ; cuya operación formalizan por este instrumento y se regirá al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

C L A U S U L A S

PRIMERA: ANTONIA PEREZBOBADILLA en calidad de PROPIETARIA del inmueble ubicado en la calle: CONSTITUCION Nº 311 NTE, COL. BENITO JUAREZ de esta ciudad, en perfectas condiciones, le da en ARRENDAMIENTO a la SRA. TEODORA COTA VALDEZ, una vivienda de tres cuartose y baño, quien por su parte declara que los recibe de conformidad en las condiciones en que se encuentran.

SEGUNDA:- El termino de este ARRENDAMIENTO seráde: 6 MESES termino que contara a partir del día 1º DE OCTUBRE del 2009, para concluir el día 31 DE MARZO DEL 2010; siendo obligatorio para el arrendatario permanecer en ella los 6 meses y en caso contrario no se le devolverá el deposito, después de haber transcurrido los 6 meses en caso de querer dejar el inmueble, podrá hacerlo notificándolo con 15 días de anticipación al desalojo de la misma.TERCERA:- El precio del arrendamiento se fija en la cantidad de: $ 500.00 (SON QUINIENTOS PESOS 00/100M.N.) mensuales, que el inquilino cubrirá por mensualides adelantadas en moneda nacional, dentro de los tres días siguientes del día 1º de cada mes sin necesidad de previo cobro en el domicilio de CANTONIA PEREZ BOBADILLA sita en CONSTITUCION NTE. N° 311 COL. BENITO JUAREZ, de esta ciudad.El importe de la renta mensual será pagada íntegramente por el inquilino al propietario quien firmara el recibo correspondiente, aun en el caso de ocupar el local solo una parte del mes.

CUARTA:- Convienen las partes en que el ARRENDATARIO entregara al ARRENDADOR un deposito por la cantidad de $ 500.00 (SON QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), mismos que solo y únicamente serán devueltos una vez queel arrendador haya recibido las certificaciones de no-adeudo de los servicios de agua potable, así como el inmueble descrito en buen estado, dentro de la vigencia del contrato. El deposito forma parte anexa del presente contrato. Lo anterior se hace para garantizar el pago de cualquier daño que se cause al inmueble y ½ baño o aplicarse a la Renta que quede pendiente o cualquier otro gasto.QUINTA:- EL INQUILINO se obligara a desocupar el local Arrendado sin excusa ni pretextos, en la fecha que concluye el termino pactado en la CLAUSULA SEGUNDA y al efecto renuncia expresamente a la prorroga legal y a la tácita conducción a que refieren los Artículos 2763 y 2767 del Código Civil para el Estado de Sonora, haciendo renuncia también de los propios Artículos; Las partes convienen en que sipor cualquier motivo el INQUILINO sigue ocupando el local ARRENDADO, después del día 1º DE ABRIL DEL 2010, sin haber celebrado previamente un nuevo CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, tal ocupación no implica autorización del PROPIETARIO para ello y sin prejuicio de las acciones que competen a este para obtener la desocupación del local ARRENDADO. EL INQUILINO queda obligado a pagar al PROPIETARIO unarenta mensual de:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -$ 550.00 ( SON QUINIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100 M. N.) desde el día siguiente del vencimiento del plazo estipulado aumentando esta cantidad de acuerdo en la medida que se pierda el poder adquisitivo de nuestra Moneda, según los estudios económicos que al respecto realice el BANCO DE MEXICO, S.A. sobre la situación económica del...