Contrato Renta

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, ( _____________________________________________) A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “EL ARRENDADOR” Y, POR LA OTRA, EL (A) (_______________________________________), A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “LA ARRENDATARIA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA “ELARRENDADOR”:

1. Que la porción de terreno objeto del presente contrato de arrendamiento, se encuentra en dentro de los limites terreno de su propiedad y que esta ubicado
en como se acredita con (PAGO DE PREDIAL__).

2. Que no existe impedimento legal alguno paraarrendar la porción de terreno objeto del presente contrato.

3. Que tiene el registro federal de contribuyentes número y que el número de cuenta de la boleta predial es _.

II.- DECLARA “LA ARRENDATARIA”:

1. Que es una persona física con personalidad jurídica que se identifica conELECTOR FOLIO __ _____________ con registro federal de contribuyentes ___________________ por lo que es apta para ser responsable legal de cualquier imputación que se derive de la falta de cumplimiento del presente.

2. Que celebra el presente contrato en los términos de la Ley mercantil vigente en el estado de México y demás disposiciones jurídicas aplicables.

3. Quetiene facultad para firmar este tipo de contratos en los términos del artículo 16, fracción VII del Reglamento de la Procuraduría Federal del Consumidor.

4. Que para cubrir las erogaciones derivadas del presente contrato, “LA ARRENDATARIA” cuenta con disponibilidad de recursos producto de su empleo.



III.- DECLARAN AMBAS PARTES:

ÚNICA. Que es su voluntad celebrar el presentecontrato, para lo cual convienen en sujetarse a las siguientes cláusulas:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- LOCALIZACIÓN: “EL ARRENDADOR” conviene en arrendar a “LA ARRENDATARIA” el terreno ubicado en _____________________________________________________________________________________________________________ , con unasuperficie rentable de ________ M2 metros cuadrados (y _________ cajones de estacionamiento).


SEGUNDA.- USO DEL TERRENO: Las partes convienen en que el terreno arrendado se usará para el establecimiento de una base de taxis de la arrendataria “LA ARRENDATARIA”

“EL ARRENDADOR” se obliga a no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso del terreno arrendado, a no ser por causa de reparacionesurgentes e indispensables.

“EL ARRENDADOR” autoriza a “LA ARRENDATARIA” para permitir a terceros el uso parcial del terreno, a título gratuito u oneroso, sin que “EL ARRENDADOR” tenga derecho al pago de contraprestación alguna por este concepto.

CUARTA.- CONSERVACIÓN DEL TERRENO: “EL ARRENDADOR” hará las reparaciones necesarias para conservar el terreno arrendado en estado satisfactorio deservir para el uso estipulado y conviene que cuando se trate de reparaciones urgentes e indispensables que no se lleven a cabo en un plazo de ocho días después de recibido el aviso por escrito de “LA ARRENDATARIA”, ésta quedará autorizada para hacerlas y deducir su costo del importe de las rentas posteriores.

“EL ARRENDADOR” se obliga a responder de los daños y perjuicios que sufra “LAARRENDATARIA” por los defectos o vicios ocultos del terreno.

QUINTA.- MEJORAS, ADAPTACIONES Y MODIFICACIONES: “EL ARRENDADOR” expresa su conformidad para que “LA ARRENDATARIA” lleve a cabo las mejoras, adaptaciones e instalaciones para equipos especiales en el terreno arrendado. Para la realización de cualquier otra obra, “LA ARRENDATARIA” se compromete a solicitar por escrito la aprobación de “EL...