Contrato Separacion Inmuebles

CONTRATO DE SEPARACION CON ENTREGA DE ARRAS CONFIRMATORIAS

Conste por el presente documento el contrato de SEPARACION CON ENTREGA DE ARRAS CONFIRMATORIAS que celebran de una parte…………………………., a quien en adelante se le denominará LA VENDEDORA; y de la otra parte la
………………………, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA, en
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA:ANTECEDENTES.
LA VENDEDORA, declara ser propietario del departamento Nº ………….., ubicado en el edificio con frente a la av. ……………………., Distrito de Santiago de Surco, departamento y provincia deLima, cuyo dominio, linderos y medidas perimétricas, corren debidamente inscritos en la partida electrónica Nº ………………………… de los Registros de propiedad inmueble de Lima.

SEGUNDO: OBJETO, PRECIO YFORMA DE PAGO.
LA COMPRADORA por el presente contrato, se obliga ha adquirir las acciones y derechos del inmueble descrito en la clausula precedente, por la suma de US $
……………… (………………… Y 00/100DOLARES AMERICANOS), que serán pagados de la siguiente forma:

1. La suma de US $ ……………….. (…………….. Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), en calidad de arras confirmatorias, que LAVENDEDORA a la firma del presente documento declara recibir.

2. El saldo de US $ ……………. (……………….. Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), a la firma de la minuta de compra venta, que será firmada dentrode la vigencia del presente contrato.

TERCERO: VIGENCIA
El plazo de duración del presente contrato, será de 90 días calendarios que comenzará a regir a partir de la firma del presente documento.CUARTO: PENALIDADES.
En el caso que LA COMPRADORA no cumpliera dentro de la vigencia del presente contrato con formalizar, suscribir la minuta de compra venta del inmueble materia del presentedocumento y por ende cancelar el saldo descrito en el numeral 2 de la clausula segunda del presente contrato, LA VENDEDORA retendrá el dinero entregado como arras...