Contrato Sobre Bien Inmueble

CONTRATO DE COMPRA - VENTA
SOBRE UN BIEN INMUEBLE.



CONTRATO DE COMPRA - VENTA QUE CELEBRAN EN EL EJIDO DE LA CONCEPCION, EN EL MUNICIPIO DE CADEREYTA, JIMENEZ, DEL ESTADO DE NUEVO LEON, MEXICO, EN FECHA DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2002-DOS MIL DOS-, POR UNA PARTE EL SEÑOR MARTIN VELA BIENTOS, QUE SERA DENOMINADA COMO LA PARTE VENDEDORA, Y POR LA OTRA EL SEÑOR INOCENCIO CHAVARRIA LOPEZ,DENOMINADO COMO LA PARTE COMPRADORA, DE UN BIEN INMUEBLE DESCRITO EN EL CONTENIDO DEL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES; EN DONDE LAS PARTES MANIFIESTAN, PRIMERAMENTE, LO SIGUIENTE:


I.- El señor MARTIN VELA BIENTOS, quien, manifiesta ser mexicano por nacimiento, originario de Tepehuaje, Cadereyta del Estado de Nuevo León, México, mayor de edad, casado, campesino y con domicilio en la calle desin número en el Ejido La Concepción, en Cadereyta, del Estado de Nuevo León, México, sigue manifestando que será considerada para los efectos del presente Contrato como la parte Vendedora del Bien Inmueble descrito en éste mismo acuerdo común.


II.- El señor INOCENCIO CHAVARRIA LOPEZ, expresa, respectivamente, ser mexicano por nacimiento, mayor de edad, casado, sigue expresando, que esoriginario del Estado de San Luis Potosí, México y que tiene su domicilio en la Avenida 1 con número 000 en la Colonia de la Unión, en el Municipio de , Nuevo León, México, quien será denominado para los efectos de éste Contrato de Compra Venta sobre Bien Inmueble como la parte Compradora.


III.- El Objeto, Bien Inmueble, del presente Contrato de Compra – Venta, será un Terreno, con superficie deTres Hectáreas, cuyas medidas son 144.53m2-ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados con .53 centímetros x 207.57-doscientos siete metros cuadrados con .57 centímetros- propiedad de la parte Vendedora, mismo Inmueble que consiste en la porción de Terreno descrita en este apartado, tal y como se justifica con el Certificado Parcelario, de número , expedido por el Registro Agrario Nacional,de conformidad con el Acta de Asamblea, de fecha 02-dos- de Marzo de 1998-Mil Novecientos Noventa y Ocho-, e inscrito, el citado Certificado, en el Registro Agrario Nacional bajo el Folio de número 19FD, en la Ciudad de , Nuevo León, México y que fuera expedido a favor de la parte Vendedora, el señor MARTIN VELA BIENTOS, por ende legítimo propietario del Bien Inmueble de referencia, objeto delpresente Contrato, en la inteligencia que la parte Vendedora todavía no obtiene la respectiva Escritura Pública que ampare la propiedad del referido Objeto Inmueble, y por ello se apegan las partes a lo establecido por el contenido de éste Contrato, además de lo expuesto en los términos de la Cláusula Primera del presente Contrato.


Ambas partes, Vendedora yCompradora, respectivamente, al tenor del presente Contrato de Compra Venta sobre Bien Inmueble, se sujetarán a las siguientes Cláusulas:


PRIMERA: La parte Vendedora, el señor MARTIN VELA BIENTOS, en plenitud de su Capacidad de Ejercicio, manifiesta que es dueño único y en legítima propiedad del Bien Inmueble, Objeto de la Compra - Venta del presente Contrato, y así mismo se obliga mediante elpresente acuerdo de voluntades a transmitir todos los derechos y la propiedad misma que se desprendan del Bien Inmueble Objeto de la Compra – Venta, mismo que se describe a continuación: Un Terreno con una totalidad de Nueve Hectáreas, con las siguientes medidas y colindancias al Noreste 348.65 MTS.- Trescientos cuarenta y Ocho Metros con .65 centímetros, con Parcela 49-Cuarenta y Nueve- y297.75-Doscientos Noventa y Siete Metros con .75 centímetros, con Parcela 50-Cincuenta-, al Este 154.00-Ciento Cincuenta y Cuatro Metros con .00 centímetros, con Area Aparcelada Zona 1 y Santiago Martínez andador de por medio, al Suroeste 691.77-Seiscientos Noventa y Uno Metros con .77centímetros, con Parcela 53-Cincuenta y Tres-, al Noroeste 144.53-Ciento Cuarenta y Cuatro Metros con .53 centímetros, con...