Contrato sobre para construccion de obra

CONTRATO SOBRE PARA CONSTRUCCION DE OBRA

Conste, por el presente documento, el contrato sobre la construcción del edificio que celebran; de una parte, el técnico profesional RAMON QUIROZ LUCAS,Patente Profesional No 00245 con DNI No 44363668 y con domicilio legal en JR 3 MARIA MZ 8x Lot 7A VILLA MARIA DEL TRIUNFO y; de la otra parte, el señor JULIO SANCHEZ FERIA, identificado conDNI No00458986, con domicilio en AV. 27 de Diciembre 129 – SURCO, según las clausulas siguientes:

PRIMERA: EL señor JULIO SANCHEZ FERIA es propietario de un lote de terreno ubicadoen Av. Mama Ocllo 452 – SANTA ANITA.

SEGUNDA: Por el presente contrato, el TECNICO PROFESIONAL RAMON QUIROZ LUCAS se compromete a construir el edificio para el señor JULIO SANCHEZ FERIA, deacuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Edificaciones y las normas vigentes en la Municipalidad de SANTA ANITA.

Dicha construcción comprende lo siguiente:
a) Arquitectura: Construcción dePlantas, cortes, elevaciones, etc.
b) Estructuras: Cimentación, aligerado.
c) Instalaciones Sanitarias: Planta baja y planta alta.
d) Instalaciones eléctricas: Planta baja y planta alta.TERCERA: El precio pactado por la confección de los planos es de TREINTA MIL y 00/100 NUE VOS SOLES (S/ 30.000.00)

CUARTA: La forma de pago convenida es la siguiente:
a) Al firmar el presentecontrato, la cantidad de 40% NUEVOS SOLES.
b) A la probación de la construcción del Edificio por la municipalidad, la cantidad de 30% NUEVOS SOLES.
c) Al entregar la Liquidación de laLicencia de Construcción, la cantidad de 30% NUEVOS SOLES, saldo total.

QUINTA: El señor JULIO SANCHEZ FERIA se hará cargo de los gastos que ocasione la Liquidación de la Licencia, por los conceptos de:Copias de los planos, entrega de los materiales, y la liquidación de la licencia realizada por la Municipalidad.

SEXTA: La tramitación de la Licencia de Construcción estará a cargo de JULIO...