contrato social

- - - En el ejido San Miguel la Sardina, municipio de Francisco León, Chiapas, a 17 de Diciembre del año 2014, dos mil catorce, ante los testigos que al final se expresaran y firmaran, fue presente de una parte el C. RAUL CRUZ CRUZ, mayor de edad, con capacidad legal y necesaria para contraer derechos y obligaciones, originario del ejido San Miguel la Sardina, municipio de Francisco León,Chiapas, y vecino del mismo lugar de origen, y por la otra el C. ROQUE ALTUNAR GARCIA, mayor de edad, con capacidad legal y necesaria para contraer derechos y obligaciones, originario y vecino del ejido San Miguel la Sardina, municipio de Francisco León, Chiapas, seguro de los derechos que le asisten sobre el bien inmueble de su propiedad, con esta fecha ha decidido vender la superficie totalconsistente en 20X15 metros del terreno (Urbano con construcción), en términos de lo dispuesto por la Legislación Agraria, y que, debiendo constar por escrito lo pasan a formalizar en los términos de las declaraciones y cláusulas siguiente: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -D E C L A R A C I O N E S.

a).-El C. RAUL CRUZ CRUZ, es legitimo y único dueño por compraventa que realizó de la fracción de terreno de 20X15 metros, ubicado en el barrio Santa Teresita de Jesús, del ejido San Miguel la Sardina, municipio de Francisco León, Chiapas, actualmente con construcción de material, techo de lamina de zinc, puertas de herrería, (casa de 9X7 metros), yque hoy de su libre y espontánea voluntad y por así convenir a sus intereses ha dispuesto vender con el C. ROQUE ALTUNAR GARCIA, haciéndose constar dicha traslación de dominio mediante este instrumento privado, para los efectos legales a que haya lugar. - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -C L A U S U L A S.
PRIMERA.-El C. RAUL CRUZ CRUZ, en este acto de su libre y espontánea voluntad y por así convenir a sus intereses ha dispuesto ceder, vender y traspasar al C. ROQUE ALTUNAR GARCIA, la fracción de terreno con una superficie total de 20X15 metros, ubicado en el barrio Santa Teresita de Jesús, en San Miguel la Sardina, municipio deFrancisco León, Chiapas, actualmente con construcción de material, techo de lamina de zinc, puertas de herrería, (casa de 9X7 metros), con todas sus salidas, pasivas, usos, costumbres y servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, libre de todo gravamen y responsabilidad, sin sujeción a ningún medio de presión que pueda invalidar este acto contractual, y por así convenir asus intereses particulares, que la cantidad de pago lo han convenido a sus entera voluntad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Se hace constar de forma contractual con este instrumento privado, respecto de los derechos que le asisten al C. ROQUE ALTUNAR GARCIA, quien inmediatamente entra en posesión del bien inmueble objeto de esta operación, por su parte el C. ROQUE ALTUNARGARCIA, acepta la posesión real del bien raíz objeto de esta operación así como el documento que ampara el mismo, quedando de esta manera consumada en absoluto dominio la traslación de la propiedad. - - - - - - - - - - - -
CUARTA.- Declaran los contratantes que en el presente contrato no ha mediado dolo, error, engaño, mala fe, ni enriquecimiento indebido de una de las partes en perjuicio de la otra,así como ningún otro vicio del consentimiento que lo afecte, pero que si lo hubiere, desde este momento renuncian a las acciones de nulidad que pudieran hacer valer por estas o por otras causas y que conforme a las Leyes Agrarias lo establezcan. - QUINTA:- Leído que les fue a los contratantes del valor y alcance de todas y cada una de las cláusulas y antecedentes, fueron conformes, lo ratifican...