CONTRATO Solemne Y Conmutativo

CONTRATO SOLEMNE:Son aquellos que para su perfeccionamiento se requiere cumplir con ciertas formalidades especiales, cuya falta hace que no produzca efecto alguno.Ejemplo: el contrato de hipotecasobre un bien inmueble es un contrato solemne porque para considerar que tiene validez erga omnes y produzca sus efectos legales se requiere de su inscripción en el Registro, sin el cumplimiento deesta formalidad se tiene como inexistente.

Contratos solemnes: El contrato es solemne cuando, a más del consentimiento, la ley requiere de la observancia de otras formalidades de manera que, sinellas, el contrato no produce ningún efecto civil.
En estos contratos  no se producen los efectos que le son inherentes mientras el consentimiento no se otorga en la forma prescrita  por la ley.
Asíocurre en la compraventa de bienes raíces y en el matrimonio. si las solemnidades no se cumplen, la ley entiende que el consentimiento no se produce.    
 
¿Qué formalidades constituyen solemnidades?Las formalidades pueden ser de diversa índole: instrumentos públicos o privados, presencia de un funcionario, etc. Pero sólo son solemnidades aquéllas que la ley prescribe en consideración a lanaturaleza del acto en si mismo.
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 Contratos conmutativos
Son contratos conmutativos aquellos en los que desde un principio aparece determinada la relación existente entre los beneficios ysacrificios que las partes asumen. Así ocurre en la compraventa y en el arrendamiento(artículos 1445 y 1546 del Código civil). Ello no queda contradicho por el hecho de que la libertad de precio y lasfluctuaciones de mercado puedan dar lugar a que se haya contratado a buen precio (con un equilibrio satisfactorio entre la prestación que cada parte recibe y la prestación que cumple), o que al díasiguiente la prestación pactada y/o recibida valga mucho más o mucho menos.
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El art. 2051 habla de los contratos aleatorios como aquellos en que los que las ventajas o perdidas para una o...