CONTRATO SR




CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA


En San Juan Teotihuacán, Municipio De Teotihuacán, Distrito Judicial de Texcoco, Estado de México, el día veinticinco del mes de octubre del año de mil novecientos noventa, ante la fe de los testigos que al final firman, comparecen por una parte la C. ALICIA ESCOBEDO DURAN a quien en lo sucesivo se le denominara VENDEDOR, originaria y vecino de San JuanTeotihuacán, municipio de Teotihuacán, Estado De México, mayor de edad, con instrucción, de nacionalidad mexicana, y por la otra parte en su carácter de COMPRADOR la C. ALEJANDRINA ESCOBEDO DURAN, originaria y vecino de San Juan Teotihuacán, municipio de Teotihuacán, Estado De México, mayor de edad, con instrucción, de nacionalidad mexicana , ambas partes con capacidad legal para contraerderechos y obligaciones y conocidos que son de los testigos citados, dijeron que comparecen para efectos de celebrar el presente contrato de COMPRAVENTA, de conformidad con lo dispuesto por el Código Civil vigente en el Estado de México, formalizándolo de acuerdo a las declaraciones y clausulas siguientes. - - - - - - -- - - - - - - -D E C L A R A C I O N E S- - - - - - - - - - - - PRIMERA: La C.ALICIA ESCOBEDO DURAN, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, ser legítimo propietario y tener en posesión: continua, pacifica, pública y de buena fe, del predio denominado “XOCOTITLA”, ubicado en la orilla del punto norte de la Villa de San Juan Teotihuacán, municipio de Teotihuacán, Estado de México, predio que se encuentra inscrito en el Registro Publico de la Propiedad y el Comercio de Texcoco, Estado deMéxico bajo el número 329, Volumen 69, Libro Primero, Foja 55-V . - - - -
SEGUNDA.- Las medidas, colindancias y superficie del predio materia del presente contrato de compraventa son las siguientes:- - - - - - - - - - -AL NORTE: 10.00 metros y linda con CALLE DE LAS FLORES.- - - - --
AL SUR: 10.00 metros y linda con LORENZO RIOS. - - - - - - - --
AL ORIENTE: 20.00 metros y linda con GABRIELAFIUNE.- - - - - - - -
AL PONIENTE: 20.00metros y linda con GILBERTO MONTERRUBIO.- - - - --
Con una superficie total aproximada de 200.00 metros cuadrados. - - - - -
- - - - - - - - - - - - C L Á U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA: LA C. ALICIA ESCOBEDO DURAN, manifiesta que venden hoy y para siempre a la C. ALEJANDRINA ESCOBEDO DURAN ,el terreno antes descrito, en el estado queactualmente se encuentra, en general con todo lo que corresponde de hecho y por derecho, dentro de las medidas y linderos que anteceden. - - - - - - - - - - -- - - - - - - - -- - - - - - - - - SEGUNDA: Ambas partes contratantes que son de nacionalidad mexicana declaran que el precio convenido de esta operación es por la cantidad de $40,000.00 (Cuarenta mil pesos 00/100 M.N.)Moneda del curso actual,que en este acto el comprador hace entrega al vendedor y este lo recibe en dinero en efectivo y a su entera satisfacción, por lo cual a través de la presente clausula se extiende el recibo más amplio y eficaz que a la seguridad del comprador conduzca. - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA: El vendedor la C. ALICIA ESCOBEDO DURAN, manifiesta que el terreno materia del presente contrato seencuentra libre de todo gravamen y al corriente en todos sus pagos, por lo que a partir de este acto la parte vendedora, hace entrega material del terreno antes descrito a través de la presente clausula y el comprador lo recibe a su entera satisfacción. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -CUARTA: El vendedor la C.ALICIA ESCOBEDO DURAN, manifiesta que al hacer esta venta lo hace con laC. ALEJANDRINA ESCOBEDO DURAN, mencionando que el terreno ante descritos e encuentra al corriente en todos sus pagos fiscales, por lo que se obliga al saneamiento Y evicción, de acuerdo a lo dispuesto por el Código Civil vigente en el Estado de México. - - - - QUINTA: Ambas partes contratantes manifiestan que en esta operación de compraventa no existe presión alguna, que el precio de la venta...