Contrato Transaccional De Arrendamiento En Quintana Roo

CONTRATO TRANSACCIONAL
EXPEDIENTE:

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DE ESTA CIUDAD.

Ciudadanos arrendatario(a), por su propio derecho; y por la otra parte, arrendador(a), representado en este acto por su apoderado legal, apoderado(a); todos mayores de edad legal, de nacionalidad mexicana y con amplias facultades para contratar. Señalando como domicilio para oír y recibir todaclase de notificaciones en dirección del apoderado, de esta ciudad; autorizando para que en nuestro nombre y representación oigan y reciban toda clase de documentos, valores y se impongan en autos al ciudadano apoderado(a) ante Usted, con el debido respeto comparecemos a exponer:

Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 3134, 3139, 3145, 3150, 3151, y demás relativos del Código Civilpara el Estado de Quintana Roo, venimos a someter a su digna consideración el contrato transaccional, que con esta fecha hemos celebrado respecto del bien INMUEBLE propiedad del segundo de los nombrados; solicitando a usted, toda vez que se ha ratificado ante la presencia notarial, no ser contrario a la ley, a la moral, a las buenas costumbres y estar de común acuerdo en la totalidad de sucontenido, se sirva homologarlo, elevándolo a la categoría de sentencia ejecutoriada para poder proceder en los términos pactados, en el caso de que llegare a ser necesario.

POR LO EXPUESTO Y FUNDADO
A USTED C. JUEZ PEDIMOS:

PRIMERO.- Tenernos por presentados por medio del presente escrito, y contrato que anexamos solicitando la homologación del mismo y elevarlo a categoría de cosa juzgada ensentencia ejecutoriada, toda vez que se ha ratificado debidamente y estar de común acuerdo con la totalidad de su contenido.

SEGUNDO.- Previo cotejo y certificación con las copias simples que anexo, se haga devolución de toda la documentación exhibida y presentada ante la Oficialía de Partes Común de este H .Tribunal, mismas que se anexan al presente contrato.

TERCERO.- Expedir a costa delsegundo de los nombrados copia certificada del expediente, autorizando para tal efecto al ciudadano apoderado(a).

Cancún, Q. Roo, a 26 de junio de 2012



___________________
C. arrendatario(a)




____________________________
C. arrendador(a),
representado en este acto por su apoderado legal,
C. apoderado(a)






CONTRATO TRANSACCIONAL DE ARRENDAMIENTO, DESOCUPACION YENTREGA, QUE DE CONFORMIDAD CON LOS ARTICULOS 3134, 3141, 3145, 3150 Y DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE QUINTANA ROO, CELEBRAN POR UNA PARTE EL CIUDADANO arrendador(a), REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL, CIUDADANO apoderado(a), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL PROPIETARIO"; Y POR LA OTRA PARTE, LA CIUDADANA arrendatario(a), POR SU PROPIODERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA ARRENDATARIA", CON EL OBJETO DE PREVENIR CONTROVERSIA FUTURA, SE SUSCRIBE EL PRESENTE CONTRATO, QUE SE SUJETARA A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

1.- Declara EL PROPIETARIO, ciudadano arrendador(a), por conducto de su apoderado legal, ciudadano apoderado(a); quien, bajo formal protesta de decir verdadmanifiesta: que son mayores de edad legal; que son de nacionalidad mexicana; y que sus facultades de representación no le han sido modificadas, restringidas ni revocadas en forma alguna; lo anterior, tal y como lo acredita con la copia certificada de la respectiva escritura pública, que se agrega al presente contrato como anexo “A” del mismo. Señalando su domicilio para todos los efectos, elubicado en dirección del apoderado, de esta ciudad.

1.1.- Que su mandante es legítimo propietario y, que se encuentra en pleno uso y posesión del BIEN INMUEBLE –casa habitación–, sito en: bien inmueble arrendado, DE ESTA CIUDAD DE CANCÚN, MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, ESTADO DE QUINTANA ROO; tal y como lo acredita con la copia certificada de la respectiva escritura pública, que se agrega al...