Contrato verbal

Contrato verbal:

Se define como el acuerdo que existe entre dos o más personas sin que haya un documento escrito que formalice ese mutuo entendimiento o voluntad de las partes que lo celebren, basta con la palabra de cada uno requiere de las solemnidades y de los términos. Como ocurrió en la antigua Roma como lo fue:
* SPONSIO: Es el precedente histórico de la stipulatio. Representaba unaforma de fianza. Era una manera de obligarse bajo juramento frente al deudor y si eran varios los deudores los mismos eran solidarios de su prestación.
* STIPULATIO: Contrato formal o solemne por que debían pronunciarse las palabras de un modo solemne (oralidad) y eran obligatorias por el mismo hecho de su pronunciamiento. Era un contrato unilateral.
En la antigüedad este acuerdo eratotalmente valido y legal pero trae consigo conflicto entre las partes ya que su único modo de demostración es por medio de declaraciones o en caso de existieran testigos es por tal motivo que aunque la ley no lo requiera como una formalidad obligatoria actualmente se realizan los contratos por escrito.

Contrato consensuales:

Los contratos consensuales se forman por el solo acuerdo de las partes,solo consenso. Hay cuatro: la venta, el arrendamiento, la sociedad y el mandato. La simple convención es bastante para que haya contrato, sin ninguna solemnidad de palabra ni de escritura. El consentimiento puede manifestarse de cualquier modo, con tal que sea cierto.

De ahí resulta que los contratos consensuales pueden formarse entre ausentes. Las partes dan, entonces, a conocer suvoluntad por carta, o por un mensajero, al que no se considera como a un mandatario encargado de realizar el contrato por otro, sino como simple instrumento: un medio material de transmitir el consentimiento.

La venta, el arrendamiento y la sociedad son contratos bilaterales perfectos: desde que se forman, engendran entre las partes obligaciones reciprocas. El mandato es bilateral imperfecto. Todosson sancionados por acciones de buena fe: las objeciones que hacen nacer deben ser regladas según la equidad.

* La venta: es el acuerdo que existe entre dos personas la cual una de ellas tiene la facultad absoluta de procurar a la otra la libre posesión, goce incondicional y pacifica de una cosa determinada, mediante el acuerdo de el pago que se debe efectuar en dinero. (El que debe la cosaes el vendedor, y el que debe el precio es el comprador).
La venta es perfecta desde que el comprador y el vendedor hayan fijado la cosa vendida y un precio si requieren de un escrito simplemente tendrá validez como prueba ya que no es obligatorio. Los elementos esenciales de la venta son:

* De la cosa vendida: todas las cosas que entren en el patrimonio de un particular puede ser objetosnegociables. Consigue ser vendida una cosa corporal e incorporal, una servidumbre, un crédito o una herencia a excepto de que la herencia sea futura.
* Del precio: para que la venta sea valida es necesario que este valorada en dinero y debe ser cierto es decir, que sea determinado y que el vendedor este consiente que existe; como también debe ser serio, verum, ya que al no serlo la venta esnula, es insignificante en cuanto al valor de la cosa que esta en venta.
* Efectos de la venta: como en todos contratos solo nace una obligación desde el momento que se creo en cada una de las partes tanto del vendedor como del comprador.
* Obligación del vendedor: tiene la facultad de exigir el pleno goce y duradero de la cosa sin que exista ningún tipo de dolo y es necesario en efecto quese entregue la posesión de la cosa, se evite cualquier ataques que puedan ejercer terceros y se le garanticen que no hallen vicios ocultos de la cosa.
* De la obligación de la entrega: él vendedor tiene la responsabilidad de hacer la entrega de la cosa en perfectas condiciones desde el momento que se establezca el contrato; no obstante deberá entregar todos los accesorios o los frutos que se...