Contrato Vivienda 3

Contrato de arrendamiento que celebra por una parte __________________________________________
Quien en lo sucesivo se le denomina como “el arrendador” y por otra parte ___________________________________ por su propio derecho, a quien en lo sucesivo se le denomina como “el arrendatario” respecto del ____________________________________ ubicado calle paisajistas#23, mz.25, lt.27, colonianueva rositas, deleg. Iztapalapa, cp.09420.
El cual otorga al tenor de las siguientes declaraciones y causas.




Declaraciones

I. declara “el arrendador” ser legitimo propietario del inmueble ubicado en calle paisajistas#23, mz.25, lt.27, colonia nueva rositas, deleg. Iztapalapa, cp.09420. México, d,f.


II. declara “el arrendatario” que con el departamento citado, mismo que ha inspeccionado yencuentra en buenas condiciones generales así como sus instalaciones.

III. las partes otorgan el presente contrato de arrendamiento de acuerdo con las estipulaciones contenidas en la siguientes:


Cláusulas




Primera. “el arrendador” entrega el arrendamiento a “el arrendatario” el departamento citado en la declaración (uno romano) del presente contrato.



Segunda. “el arrendatario” secompromete a destinar el departamento arrendado exclusivamente para vivienda y no podrá, sin el consentimiento previo y por escrito de “el arrendador” hacer obras ni modificaciones en la localidad arrendada. Las que hicieran quedaran a beneficio del inmueble sin que exista obligación del propietario de cubrir el importe pagado por la mismas.



Tercera. La duración del presente contrato será de ___________ forzoso para ambas partes, contando a partir del __________________________.




Cuarta. “el arrendatario” se obligara a pagar a “el arrendador” por concepto de renta mensual la cantidad de $_______________________________ pormensualidad anticipada dentro de los primeros cinco días de cada mes, en el domicilio de “el arrendador”.



Quinta. “el arrendatario” conviene que el departamento lorecibe en buen estado y completo en su equipamiento, obligándose a devolverlo en igual estado al terminar el arrendamiento y solo con el deterioro natural del uso, siendo por su cuenta los gastos dé reparación de las áreas o elementos que lo ameriten.



Sexta. “el arrendatario” se compromete a no retener la renta en ningún caso y bajo ningún titulo, sea por falta de reparaciones y/o reposicionesque “el arrendador” tuviera que realizar en el inmueble; por lo cual pagara integra y puntualmente la renta convenida.



Séptima. “el arrendador” no podrá subarrendar el inmueble arrendado.
Octava. Las partes acuerdan que los gastos derivados de energía eléctrica, servicios telefónicos, consumo de agua o cualquier otro servicio que contratare “el arrendatario” correrán por su propia cuenta de“el arrendatario”.



Novena. La parte acuerda que si “el arrendatario” no desocupa el departamento objeto de este contrato, al concluir la vigencia del mismo, sin haberse convenido una prorroga, pagara a “el arrendador” el importe de la renta pactada en la cláusula cuarta de este contrato mas un incremento equivalente a dos veces el índice de precio al consumidor correspondiente al año anterior quepublique el banco de México.



Décima. Además de lo pactado en las caulas anteriores “el arrendatario” se obliga a:


- no gritar ni realizar juegos violentos, hacer ruidos molestos, provocar altercados, introducir músicos traer animales y en general realizar cualquier acto que incomode a los demás inquilinos así como utilizar las habitaciones para juegos de azar prohibidos por la ley o celebrarreuniones que alteren el orden publico o desobediencia de la ley y reglamentos vigentes.


- no deteriorar el inmobiliario, la decoración o bienes del departamento y demás áreas comunes, debiendo darles un uso y destino propio de su servicio.



Décima primera. “el arrendatario” deberá entregar a “el arrendador” al momento de la firma del presente contrato, además de la cantidad pactada por...