Contrato D Arrendamiendo Local Comercial

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL

CRISTINA PORTELA CARPIO, mujer, mayor de edad, domiciliada y residenciada en esta ciudad,identificada con cedula de ciudadanía No. 33.195.080 expedida en Maganguè, por una parte, y quien para efectos del presente contrato, se denominara ARRENDADORA y el señor GUILLERMO MARTINEZ PARRA, varón mayorde edad, domiciliado y residenciado en esta ciudad, identificado con cedula de ciudadanía No. 11.733.258 expedida en Quibdó – choco, por la otra parte, y quien para efectos del presente contrato sedenominara ARRENDATARIO, hemos celebrado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL que se detalla en las siguientes clausulas:
PRIMERA. -LA ARRENDADORA, cede en arriendo a favor delARRENDATARIO y este recibe en calidad de tal, un LOCAL COMERCIAL MAS UNA BODEGA que hace parte de un edificio de tres (3) plantas, ubicado en la calle “La Albarrada” de esta ciudad demarcado en la nomenclaturaurbana con el numero 13-33. SEGUNDA. -El canon de arrendamiento es la suma de UN MILLÓN DE PESOS ($1.000.000) que el ARRENDATARIO pagara en dinero en efectivo a la ARRENDADORA o a su orden dentro delos cinco (5) primeros días de cada periodo mensual. TERCERA. -El termino o duración del presente contrato es de 12 meses a partir del día 30 de Diciembre de 2010 y vencerá el 30 de Diciembre de 2011.CUARTA. -Los servicios de AGUA, LUZ, ASEO, TELEFONO, GAS NATURAL y demás así como los impuestos de industria y comercio, y demás impuestos de orden Municipal, Departamental y Nacional serán por cuantadel ARRENDATARIO, quien al vencimiento del presente contrato deberá estar a paz y salvo por todo concepto. QUINTA. -EL ARRENDATARIO solo podrá usar el LOCAL COMERCIAL para su explotación comercial denegocios permitidos por la Ley y que no atenten contra la moral y buenas costumbres. SEXTA. - EL ARRENDATARIO en ningún caso podrá subarrendar a ninguna otra persona natural o jurídica, ni podrá...