Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON FIADOR

|ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR |
|_________________________________________ REG ____________________ |
|PROPIETARIO|
|Y POR LA OTRA COMO ARRENDATARIO_______________________ DE_____ |
|(Dep. Acc. Etc) |
|LA CASA No.___________________________________________________ de la calle _____________________________ quienes lo sujetan a las |
|siguientes cláusulas: |

1ª.- El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente la cantidad de: ____________________________________________________________________________________________ por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba, que se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad por meses adelantados, en el domicilio del arrendador de acuerdo con lo que previenen en los Artículos 2427 y Fracción 1 del 2425 del Código Civil que comenzaran a contarse desde la fecha en que se firma este contrato.

2ª.-Conviene expresamente elarrendatario en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagara integro aun cuando únicamente ocupe la localidad solo un día y que por falta de pago de una sola prestación podrá el arrendador solicitar la desocupación, rescindiéndose el contrato. Conviene así mismo en que en caso de desahucio como lo ordena el Art. 498 de Procedimientos Civiles , se le embarguen bienes, muebles u objetos delos que introduce o introduzca en la localidad arrendada y que, declara desde hoy, son de su exclusiva propiedad, los que entregará desde luego a la persona que nombre como depositario el arrendador, sin que por esto tenga que otorgarse fianza; en concepto de que si ya estuviesen embargados podrán reembargarse obligándose el arrendatario a levantar el primer embargo dentro de 8 días de plazodespués de la fecha de requerimiento, cubriendo en este caso o por falta de pago puntual de rentas o por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato la cantidad de
$ _________________ como pena convencional, sin defecto de cubrir también los gastos o costos legales correspondientes, en concepto de que solo se tendrán por cubiertas las pensiones de que hablan los Art. 491 y 492 delrepetido ordenamiento, si se ha pagado también la pena convencional. Por otra parte renuncia el arrendatario el beneficio que le otorga el 2º Párrafo del Art. 2450 del Código Civil, y conviene a demás de que será motivo de rescisión también la circunstancia de que el fiador deje de ser solvente. Por último, señala como domicilio legal la localidad que le alquila, renunciando a cualquier otro paralos efectos que hubiere lugar y aunque desocupe; y en caso de que por cualquier circunstancia se le recibiera al inquilino las rentas en forma distinta a lo estipulado, no debe entenderse renovado este contrato, continuando en todo su vigor cada una de las cláusulas.

3ª.-Le es expresamente prohibido traspasar o subarrendar el todo o parte de la localidad arrendada, como lo previene el Art. 2480del Código Civil y en caso de hacerla será previo permiso o por escrito del arrendador pero conservando en todo caso las responsabilidades que contrae por este contrato.

4ª.- No podrá hacer otro uso de la localidad arrendada más que para el de __________________________________ como lo previene la Fracción III del Art. 2425 del Código Civil y sometiéndose a lo indicado en la Fracc. II del...