Contrato

Trabajo: Contrato de arrendamiento



Entre nosotros, MIRELLA DIAZ UZCATEGUI, Venezolana, mayor de edad, casada, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad V-4.306.076, capaz y civilmente hábil, quien en lo sucesivo y a los solos efectos de este contrato se denominará ”LA ARRENDADORA” por una parte y por la otra, la ciudadana ANA MARIA CEGARRA DE MEJÍA, Venezolana,casada, mayor de edad, domiciliada en ésta ciudad de Boconó, Estado Trujillo, titular de la Cédula de Identidad V-9.156.317, quien en lo adelante y para los mismos efectos se denominará “LA ARRENDATARIA”, hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA: “LA ARRENDADORA” da en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA” un inmueble,consistente en una Casa para habitación destinada a vivienda, ubicada en la planta baja del Sector El Barzalito II, Vereda 4, Casa Nº 5, Municipio Boconó, Estado Trujillo, del cual soy propietaria. SEGUNDA: El canon de arrendamiento mensual es la cantidad de CUATROCIENTOS BOLÍVARES (Bs. 400,00). Este canon debe ser pagado por “LA ARRENDATARIA puntualmente y por mensualidades vencidas, es decirtodos los primeros cinco días de cada mes y deberá ser cancelado en efectivo en la dirección que “LA ARRENDADORA” elija a su conveniencia y que “LA ARRENDATARIA” ya conoce, hasta que devuelva el inmueble arrendado ya completamente desocupado y en el mismo perfecto estado en que hoy lo recibe. “LA ARRENDADORA” solicitará la desocupación judicial del inmueble arrendado si “LA ARRENDATARIA” se atrasareen el pago de dos (02) mensualidades consecutivas del canon de arrendamiento en las oportunidades de sus respectivos vencimientos. TERCERA: La vigencia de este contrato es de seis (06) meses contados a partir del día 22 de octubre de 2009; no prorrogables, y en caso de no querer alguna de las partes continuar con el presente contrato deberá dar aviso a la otra parte. Este aviso debe darse con elmínimo de tres (03) meses de anticipación a los vencimientos que se acaban de mencionar, haciendo constar que las prorrogas que pudiere sufrir este contrato se regirán por las estipulaciones que regulan el plazo fijo inicial. CUARTA: “LA ARRENDATARIA” se obliga a utilizar dicha vivienda únicamente para habitar con su familia y a no cambiar de ninguna manera su finalidad. Este contrato seconsidera rigurosamente celebrado “intuito personae” y es por lo que “LA ARRENDATARIA” no podrá sub-arrendarlo, cederlo o traspasarlo en ninguna forma total ni parcialmente bajo pena de nulidad y “LA ARRENDADORA” podrá resolver éste contrato de pleno derecho, exigiendo la inmediata desocupación del inmueble, con todos los demás pronunciamientos de ley y no reconocerá como arrendataria a ninguna otrapersona que ocupe el inmueble, continuando “LA ARRENDATARIA” como responsable de los alquileres y demás obligaciones contraídas por ella en este contrato hasta su terminación, así como también de los daños, perjuicios y gastos judiciales o extrajudiciales que se ocasionen por razón de éste o cualquier otro incumplimiento de su parte. QUINTA: “LA ARRENDADORA” entrega en éste acto a “LaARRENDATARIA” la vivienda de la siguiente manera: la cual consta sus respectivas habitaciones, baño con puerta, sala-comedor, cocina, pintura de las paredes en perfectas condiciones, los servicios de luz, agua, totalmente solventes, las cerraduras, griferías e instalaciones eléctricas e hidráulicas en buen estado de funcionamiento; en tal sentido “LA ARRENDATARIA” se compromete que al momento de finalizar elpresente contrato a entregar la vivienda en las mismas condiciones señaladas anteriormente, es decir en perfecto estado tal y como lo recibe actualmente. SEXTA: “LA ARRENDATARIA” no podrá hacer ninguna alteración ni modificación en la construcción del inmueble arrendado y si lo hiciere con consentimiento escrito de “LA ARRENDADORA”, estas modificaciones o bienhechurías serían por su propia...