Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
(CASA HABITACION)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE JUAN PEREZ PERAZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARA "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA NORMA HERNANDEZ REYES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDATARIO", RESPECTO DE LA CASA, MANZANA 38, LOTE 21 (CASA DERECHA) CALLE SIN NOMBRE, CONJUNTO HABITACIONAL DIEGO, SAN PABLO AUTOPANMUNICIPIO DE TOLUCA ESTADO DE MEXICO QUIENES CONVIENEN EN OBLIGARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S :

DECLARA EL ARRENDADOR:

I.- TENER PLENA CAPACIDAD LEGAL PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO EN CALIDAD DE ARRENDADOR RESPECTO DEL INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO.

II.- TENER COMO DOMICILIO CONVENCIONAL EL UBICADO EN CALLE DEL CASCO,EDIFICIO 34 INTERIOR 202, DE LA COLONIA UNIDAD HABITACIONAL EX HACIENDA DE EN MEDIO, TLALNEPANTLA ESTADO DE MEXICO.

DECLARA EL ARRENDATARIO .

I.- QUE TIENE PLENA CAPACIDAD LEGAL PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, Y QUE ES SU DESEO ARRENDAR EL INMUEBLE ANTES REFERIDO.

II.- TENER COMO DOMICILIO CONVECIONAL EL UBICADO EN MANZANA 31, LOTE 61 (CASA DERECHA) CALLE SIN NOMBRE, CONJUNTOHABITACIONAL SAN DIEGO, SAN PABLO AUTOPAN MUNICIPIO DE TOLUCA ESTADO DE MEXICO.

AMBAS PARTES ESTAN CONFORMES EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES

C L A U S U L A S :

PRIMERA.- "EL ARRENDATARIO" PAGARA AL "ARRENDADOR" O A QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE LA CANTIDAD DE $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES, EN CONCEPTO DEL ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLEUBIACADO EN MANZANA 31, LOTE 61 (CASA DERECHA) CALLE SIN NOMBRE, CONJUNTO HABITACIONAL SAN DIEGO, SAN PABLO AUTOPAN MUNICIPIO DE TOLUCA ESTADO DE MEXICO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO Y REFERIDO ANTERIORMENTE, IMPORTE QUE SE DEBERÁ CUBRIR EN MONEDA NACIONAL CON TODA PUNTUALIDAD POR MESES ADELANTADOS COMO LO PREVIENEN LOS ARTICULOS 7.688, Y 7.691 DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MEXICO, EL ARRENDATARIOSE COMPROMETE A PAGAR DE A LA CUENTA NUMERO 5177124548601891 DE LA INSTITUCION BANCARIA BANAMEX A NOMBRE DE LA ARRENDADORA ASI MISMO LOS COMPROBANTES DE DEPOSITO SERVIRAN COMO COMPROBANTES DE PAGO A LA ARRENDATARIA. QUE COMENZARAN A CAUSARSE Y CONTARSE DESDE LA FECHA EN QUE SE FIRMA ESTE CONTRATO. ASIMISMO PACTAN AMBAS PARTES QUE ADEMÁS DE LA RENTA ESTIPULADA EN ESTA CLÁUSULA, “EL ARRENDATARIO”CUBRIRA EL IMPORTE QUE SE GENERE POR CONCEPTO DE LUZ, TELEFONO AGUA Y GAS DURANTE TODO EL TIEMPO QUE TENGA EN POSESIÓN DE LA CASA ARRENDADA, CONCEPTOS QUE SE CAUSARAN INDEPENDIENTEMENTE DE LA RENTA MENSUAL QUE DEBE CUBRIR POR EL ARRENDAMIENTO DE LA CASA ANTES CITADO.

SEGUNDA.- CONVIENE EXPRESAMENTE "EL ARRENDATARIO" EN QUE TODO MES DE ARRENDAMIENTO LE ES FORZOSO Y QUE LO PAGARÁ INTEGRO AUNCUANDO UNICAMENTE OCUPE EL INMUEBLE UN SOLO DÍA Y QUE POR FALTA DE PAGO DE UNA SOLA PRESTACIÓN PODRÁ "EL ARRENDADOR" RESCINDIR EL PRESENTE CONTRATO, Y COMO CONSECUENCIA SOLICITAR LA DESOCUPACIÓN INMEDIATA DEL INMUEBLE ARRENDADO, CONVINIENDO "EL ARRENDATARIO" EN QUE SE LE RETENGAN BIENES QUE INTRODUZCA EN LA LOCALIDAD ARRENDADA Y QUE DECLARA DESDE HOY, SON DE SU EXCLUSIVA PROPIEDAD, LOS QUEENTREGARA DESDE LUEGO A LA PERSONA QUE NOMBRE COMO DEPOSITARIO "LA ARRENDADORA".

TERCERA.- CONVIENEN LAS PARTES QUE "EL ARRENDATARIO" CUBRIRA, PARA EL SUPUESTO DE QUE INCUMPLA CON CUALESQUIERA DE LAS CLÁUSULAS PACTADAS EN ESTE CONTRATO, EN CONCEPTO DE PENA CONVENCIONAL LA CANTIDAD DE $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES, DURANTE TODO EL TIEMPO QUE PERMANEZCA EN POSESIÓN DEL INMUEBLEARRENDADO, INDEPENDIENTEMENTE DE LA RENTA MENSUAL QUE SE PACTA COMO ARRENDAMIENTO DEL DEPARTAMENTO MATERIA DE ESTE CONTRATO.

CUARTA.- LAS PARTES SIGNANTES, PACTAN QUE EL DESTINO DE LA LOCALIDADES ARRENDADAS DEBE SER EXCLUSIVAMENTE PARA EL DE CASA-HABITACION. ASI MISMO EL ARRENDATARIO NO PODRA SUB-ARRENDAR EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO”

QUINTA.- "EL ARRENDATARIO" NO PODRA, SIN...