contrato

CONTRATO DE PROMESA CESION DE DERECHOS QUE CELEBRAN COMO PARTE CEDENTE EL SEÑOR JAVIER SANCHEZ BELTRAN A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL PROMITENTE CEDENTE”, Y POR LA OTRA PARTE EL CECIONARIO SEÑOR ISAIAS TROCHES RAMOS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA PARA LOS EFECTOS DEL PRESNETE CONTRATO COMO “EL PROMITENTE CESIONARIO”, DE CONFORMIDADCON LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES.------------------------------------------------------------------------

D E C L A R A C I O N E S:

I.- DECLARA “EL PROMITENTE CEDENTE” BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD: ------------------------------

A).- Que es legitimo titular de los derechos de uso del lugar numero 32, ubicado en la bodega L-86, sita en la Central de Abastos de la Ciudad deMéxico, Distrito Federal, inmueble del cual acredita su derecho con el original del titulo expedido por el Consejo de Administración de la Sociedad Cooperativa de Producción Agropecuaria “San Miguel Xochitecatitla” S. C. L.

B) Que tiene la posesión física y material del lugar numero 32, ubicado en la bodega L-86, sita en la Central de Abastos de la Ciudad de México, Distrito Federal, mismoque tiene las medidas, colindancias que a continuación se describen.

Frente: 3.00 metros
Fondo: 2.20 metros
AL ORIENTE: con pasillo uso general de 75 centímetros, por 3.00 metros.
AL PONIENTE: con Antonio Aguilar Flores
NORTE: con Rufina Ramos Roldan.
AL SUR: con Andén de carga y descarga
Superficie a ocupar: 6.60 metros cuadrados.
Pasillo uso general de: 75 centímetros por 3.00 metros.II.- DECLARA “EL PROMITENTE CESIONARIO”:------------------------------------------------------------------------

A.- Que esta interesados en adquirir los derechos de uso del lugar numero 32, ubicado en la bodega L-86, sita en la Central de Abastos de la Ciudad de México, Distrito Federal, inmueble del cual acredita su derecho con el original del titulo expedido por el Consejo deAdministración de la Sociedad Cooperativa de Producción Agropecuaria “San Miguel Xochitecatitla” S. C. L.---------------------------------

B.- Que conoce física y materialmente el inmueble materia del presente contrato, que a sido descrito en la declaración que.----------------------------------------------------------------------------------------------------

C L A U S U L A S

PRIMERA.- “ELPROMITENTE CEDENTE”, se compromete ceder en fecha 01 DE Agosto del año 2010 al señor ISAIAS TROCHES RAMOS los derechos a titulo oneroso de manera firme eficaz e irrevocable a favor del Cesionario señor ISAIAS TROCHES RAMOS, respecto de los derechos de uso del lugar numero 32, ubicado en la bodega L-86, sita en la Central de Abastos de la Ciudad de México, Distrito Federal, inmueble del cual acredita suderecho con el original del titulo expedido por el Consejo de Administración de la Sociedad Cooperativa de Producción Agropecuaria “San Miguel Xochitecatitla” S. C. L.

Siendo el precio total de dicha cesión la cantidad de $450,000.00 (Cuatrocientos Cincuenta Mil Pesos 00/100 M.N.).--------------------------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- “EL PROMITENTE CESIONARIO”, se compromete a pagar la cantidad de $400,000.00 (Cuatrocientos mil pesos 00/100 M.N.) en fecha 01 de agosto del año 2010 cantidad que será entregada al señor Javier Sánchez Beltrán en efectivo y en una sola exhibición, y suscribirá el pagare correspondiente por la cantidad restante de $ 50.000.00 (Cincuenta Mil Pesos 00/100 M.N) mismo que será pagado enfecha Octubre del 2010.- y en este acto le hará entrega de los documentos originales que lo acreditan como legítimo titular de los derechos de uso del lugar numero 32, de la bodega L-86, sita en la Central de Abastos de la Ciudad de México, Distrito Federal, y le hará entrega de la posesión jurídica y material de dicho inmueble. -----------------------------------------------------------------...