Contrato

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN LA SEÑORA _____________________, CON LA ANUENCIA DE SU SEÑOR ESPOSO EL SEÑOR _______________________ A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “LA VENDEDORA” Y LA SEÑORA _________ A QUIEN EN LO SECESIVO SE LE DENOMINARA “LA COMPRADORA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Declara“LA VENDEDORA”:

a) Ser mexicana por nacimiento e hija de padres mexicanos y tener capacidad legal suficiente para contratar y obligarse.

b) Que la vendedora es propietaria de la casa ubicado en la calle Colonia Santo Domingo, Delegación, C.P. , en México, Distrito Federal, y elementos comunes que le corresponden, en lo sucesivo “EL INMUEBLE”, cuya descripción, superficie, medidas,linderos y porcentaje indiviso se precisan en el documento que se encuentra agregado con la letra “E” al apéndice de la escritura que en seguida se menciona.

c) Que la propiedad del inmueble se acredita con el testimonio de la escritura de la Propiedad y del comercio del Distrito Federal bajo folio real numero ().

II.- Declara “LA COMPRADORA”:

a) Ser mexicana por nacimientoal igual que sus padres, y originaria de México, Distrito Federal, con domicilio en la casa ubicada en la calle de Uranio número 13, en la Unidad Habitacional El Rosario, C. P. 02100, Delegación Azcapozalco, México, Distrito Federal.

b) Que se ha constituido físicamente en el inmueble cuyos derechos de propiedad son objeto del presente contrato, y que ha verificado la superficie, medidas ycolindancias del mismo, y tener la capacidad legal y necesaria para contratar y obligarse, razón por la cual es su deseo celebrar el presente contrato.

Expuesto lo anterior y estando de acuerdo las partes, convienen en otorgar las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA. Objeto y consentimiento.

La señora _______vende con el consentimiento de su señor esposo _____yla señora______, compra y adquiere para si los derechos de propiedad de la casa ubicado en la calle de dieciséis de septiembre, numero once, edificio seis, departamento tres, del conjunto habitacional sujeto al régimen de propiedad en condominio de la Colonia ______, Delegación Azcapotzalco, C.P. 02160, en México, Distrito Federal, y elementos comunes que le corresponden, cuya descripción,superficie, medidas, linderos y porcentaje indiviso se precisan en el documento que se encuentra agregado con la letra “E” al apéndice de la escritura mencionada en la declaración I, inciso C) del presente contrato, con todo cuanto de hecho y por derecho les corresponda al citado inmueble, aclarando que dicho inmueble cuenta con jaula de tendido y cajón de estacionamiento.

SEGUNDA. Precio y forma depago.

El precio pactado por la enajenación que se consigna en la cláusula que antecede, importa la cantidad de $ 800,000.00 (OCHOCIENTOS MIL PESOS, 00/100 MONEDA NACIONAL), que la compradora paga a la vendedora en la siguiente forma:

a) $700,000.00 (SETECIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) a la firma del presente contrato, mediante la entrega del cheque numero _____________________ de lacuenta de cheques numero _______________________ con cargo a Banamex, cuyo titular es “LA COMPRADORA”, expedido por la cantidad antes mencionada, título de crédito que se reciben salvo buen cobro, debiendo recabar el recibo correspondiente.

b) $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.) que como plazo máximo para su pago se establece el día 30 de noviembre del año en curso, debiendo recabar el recibocorrespondiente.

TERCERA. Lugar de pago.

“LA COMPRADORA” deberá realizar máximo al día 30 de noviembre del año en curso, el pago establecido en el inciso b) de la cláusula que precede, sin necesidad de previo requerimiento de pago y deberá hacerlo en el domicilio cito en la calle____________, Delegación Miguel Hidalgo, México, Distrito Federal, debiendo necesariamente constar por...