contrato

[Borrador del [*] de [*] de [*]]

[Versión para Firma]

CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO DE INMUEBLE (EN ADELANTE, EL “CONTRATO”), DE FECHA [*] DE [*] DE [*], QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, POR SU PROPIO DERECHO [NOMBRE DEL COMODANTE], COMO COMODANTE (EN ADELANTE, EL “COMODANTE”) Y, [NOMBRE DEL COMODATARIO(S)], COMO COMODATARIO (EN ADELANTE, EL “COMODATARIO”), DE CONFORMIDAD CONLAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS, CONSIDERANDO LOS TÉRMINOS DEFINIDOS CONTENIDOS EN ESTE CONTRATO, Y EN ESPECIAL, LOS TÉRMINOS DEFINIDOS CONTENIDOS EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTE CONTRATO.

DECLARACIONES

I. Declara el Comodatario que:

(a) Es una persona física, de nacionalidad [mexicana o en su caso señalar otra nacionalidad y el documento de su legal estancia en el país] mayor deedad, de estado civil [soltero o casado bajo el régimen de sociedad conyugal; separación de bienes] y con la capacidad jurídica suficiente para la celebración del presente Contrato;

(b) La suscripción, celebración y cumplimiento de este Contrato no violan (i) cualquier convenio, contrato, acuerdo, licencia, resolución u orden de la cual el Comodatario sea parte o por la cual el Comodatario ocualquiera de sus activos o bienes esté sujeto, o (ii) cualquier ley, reglamento, circular, orden o decreto de cualquier Autoridad Gubernamental, ya sea judicial o administrativa;

(c) [Su representante(s) cuenta(n) con las facultades suficientes para contratar y obligarse en representación del Comodatario en los términos de este Contrato, las cuales no le(s) han sido revocadas, modificadas olimitadas en forma alguna; y [esta declaración solamente debe permanecer si, y solo si, el Comodatario persona física está representado por otra persona con poder bastante en caso contrario eliminar]

(d) A esta fecha no tiene pendiente, ni existe amenaza de que vaya a iniciarse, alguna acción o procedimiento, ya sea judicial o extrajudicial, que afecte o pudiere afectar la legalidad, validez oexigibilidad del presente Contrato; y

(e) Es su deseo que se le otorgue en Comodato el Inmueble que posteriormente se identifica en el presente Contrato.

II. Declara el Comodante que:

(a) Es una persona física, de nacionalidad [mexicana o en su caso señalar otra nacionalidad y el documento de su legal estancia en el país] mayor de edad, de estado civil [soltero o casado bajo el régimen desociedad conyugal; separación de bienes] y con la capacidad jurídica suficiente para la celebración del presente Contrato;

(b) La suscripción, celebración y cumplimiento de este Contrato no violan (i) cualquier convenio, contrato, acuerdo, licencia, resolución u orden de la cual el Comodatario sea parte o por la cual el Comodatario o cualquiera de sus activos o bienes esté sujeto, o (ii)cualquier ley, reglamento, circular, orden o decreto de cualquier Autoridad Gubernamental, ya sea judicial o administrativa;

(c) Es el único legítimo titular y propietario del inmueble identificado como [señalar calle, número exterior, número interior, colonia, ciudad y código postal] según consta en la escritura pública número [____] de fecha [____] otorgada ante la fe del licenciado [____] notariopúblico número [___] de [____], misma que se encuentra debidamente inscrita en el registro público de la propiedad y del comercio de [____] bajo el número [____]; y

(d) El inmueble consta de [señalar de que consta]


EN VIRTUD DE LO ANTERIOR, con base en las declaraciones contenidas en el presente Contrato, las cuales constituyen motivo determinante de la voluntad de las partes para celebrarel presente Contrato, las partes otorgan y se obligan a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Ciertos Términos Definidos. Los términos que inicien con mayúscula inicial que se definen a continuación tendrán los siguientes significados y se considerarán como términos definidos de este Contrato; en la inteligencia de que también serán términos definidos de este Contrato aquellos términos con...