Contrato

Páginas: 9 (2059 palabras) Publicado: 6 de julio de 2011
Contrato de prestación de servicios de administración en propiedad horizontal
PAIS DE REFERENCIA:Colobmia

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL

Nosotros, ......... mayor y vecino de ........., identificado al pie de mi firma, obrando en nombre y representación del Conjunto de Propiedad Horizontal, persona jurídica sin ánimo de lucro registrada en laAlcaldía de ............... mediante la resolución No. ........ del ......de ........ de...... y con Nit. No. ....... ubicado en la ............. de la ciudad de ............ en calidad de Presidente del Consejo de Administración, debidamente autorizado para firmar este contrato por mandato de la Asamblea de Propietarios de fecha de ......... de......... en lo sucesivo y para efectos del presentecontrato se denominará EL CONTRATANTE, por una parte; y por la otra .......... mayor y vecino de ..........., identificado con la cédula de ciudadanía, como aparece al pie de su firma, obrando en nombre y representación de la sociedad legalmente constituida por escritura pública número ........., de la Notaría ...... de fecha de ........ de......... e inscrita en la Cámara de Comercio de Bogotácon número ............., registro mercantil No. ...................., Número de Identificación Tributaria No. ............, debidamente autorizada por sus estatutos sociales quien en lo sucesivo y para efectos del presente contrato se denominará EL CONTRATISTA hacemos constar que hemos celebrado el presente contrato de prestación de servicios de administración de propiedad horizontal, contenido enlas siguientes cláusulas: Primera. Objeto. – EL CONTRATISTA se obliga con EL CONTRATANTE a prestar los servicios de administración de los bienes de uso común del CONJUNTO PROPIEDAD HORIZONTAL, persona jurídica sin animo de lucro, diferente a los propietarios conformada por ............. bloques de apartamentos, ubicada en la ......... ..de la ciudad, y en especial: a) Cumplir todas las funcionesque le asigne el Reglamento de Propiedad Horizontal del Conjunto de la Escritura Pública número .............. de fecha de ......... de....... de la notaria ......... de ......., en especial lo determinado en el capítulo ........ del reglamento, el cual declara que tiene conoce y acepta. b) A celebrar todos los contratos necesarios para la buena marcha de la administración y obtener el cumplimientode los mismos, entre ellos el de vigilancia del conjunto. c) A mantener en buen estado de limpieza y presentación los bienes de área común y el correcto funcionamiento de los servicios y equipos del conjunto. d) Realizar las obras urgentes que exijan la seguridad, integridad y salubridad del conjunto lo mismo que las que ordene la Asamblea General de Propietarios o el Consejo de Administración.e) Atender la correspondencia relativa al conjunto, tener al día la contabilidad y llevar y cuidar los libros de contabilidad, de Actas de la Asamblea General de Propietarios, del Consejo de Administración, de Propietarios; llevar al día y cuidar los documentos y comprobantes de la persona jurídica y en general todos los archivos del conjunto; Mantener vigente todas las pólizas. f) Manejar losfondos comunes en cuentas previas y debidamente autorizadas y reglamentadas por el Consejo de Administración y exigir a cada uno de los propietarios el pago oportuno de las cuotas de administración, tanto ordinarias como extraordinarias, las cuales deben liquidar y presentar a los propietarios dentro de los cinco (5) primeros días de cada mes y cobrar dentro de los diez (10) primeros días de cada mesy aplicar las sanciones por mora a que hubiere lugar según el reglamento de propiedad horizontal del conjunto. Las demás obligaciones que señalan el reglamento propiedad del Conjunto Propiedad Horizontal, así como los mandatos que imparta la Asamblea General de Propietarios y el Consejo de Administración del Conjunto. Segunda. Servicios integrales mínimos. – EL CONTRATISTA se obliga para con EL...
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