contrato

FULANO ______________
VS
ZUTANO _______________
Juicio Ordinario Civil
Escrito Inicial
 
 
 
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
 
 
FULANO ______________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oir y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en ____________________, y autorizando en los términos del artículo 112, cuarto párrafo del Código deProcedimientos Civiles para el Distrito Federal, a la C. Lic. Doris Leonarda Alonso González, quien ejerce la profesión de licenciado en derecho al amparo de la cédula profesional número xxxxxx debidamente registrada ante la Presidencia del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal con el folio número 0000xxxx, y solamente para oír y recibir notificaciones y documentos a los señores Lic. VicenteReffréger Saucedo y pasantes de derecho Vicente Reffréger Ramos y Edith Reffréger Ramos, todos ellos en forma indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:
 
Que por medio de este escrito, en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción reivindicatoria, vengo a demandar del señor ZUTANO _______________, quien puede ser emplazado en la casa marcada con el número ___ delas calles de ______, colonia _______, Delegación _____, código postal ________, de esta Ciudad, las siguientes,
 
PRESTACIONES:
 
a) La declaración que su Señoría se sirva producir en el sentido de que soy propietario de la casa y terreno ubicados en __________________.
 
b) Como consecuencia de lo anterior, la desocupación y entrega al suscrito de la casa y terreno antes mencionados consus frutos y accesiones.
 
c) El pago de los gastos y costas que el presente juicio llegue a originar.
 
Fundo mi acción, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho:
 
HECHOS:
 
PRIMERO.- Tal y como consta en el primer testimonio de escritura numero dos mil _____, el cual se adjunta a este escrito, expedido por el Notario Publico número XXX de esta ciudad, LicenciadoXXXXXXXX, el día dos de febrero de mil novecientos XXXXXXX, adquirí por compraventa, de la señora XXXXXX, el terreno y casa ubicados en ____________, de esta Ciudad.
 
SEGUNDO.- El terreno en que está construida la casa determinada en el hecho que antecede, tiene las siguientes medidas y colindancias:
Al norte, en XXXX metros, colinda con lote de terreno de la señora XXXX; Al sur, en XXXX metros,colinda con lote de terreno del señor XXXXXXX; Al oriente, en XXXX metros, colinda con lote de terreno del señor XXXXXXX; Y, al poniente, en XXXX metros, colinda con la calle de XXXXX. Estas medidas y colindancias aparecen en el capitulo de antecedentes del contrato de compraventa a que se refiere el punto anterior.
 
TERCERO.- Según se comprueba con la constancia de inscripción en el RegistroPúblico de la Propiedad y del Comercio que aparece al calce del testimonio de escritura que acompaño a esa demanda, el terreno y casa ubicados en ________________ de esta ciudad, están inscritos a mi nombre en el citado Registro Publico, desde el día doce de febrero de mil novecientos XXXXXXXX.
 
CUARTO.- Es el caso que, el suscrito tenía celebrado contrato de arrendamiento con un tercero, señorXXXXX, tal y como lo acredito con el contrato de arrendamiento que se acompaña a este escrito; Y, hace dos años aproximadamente, me presenté en el inmueble de marras con el objeto de cobrar la renta del mes de XXX del dos mil siete; Sin embargo, me encontré con el hecho de que el inquilino había desocupado el inmueble arrendado y, en su lugar, se encontraba ocupando el terreno y casa materia deeste juicio el hoy demandado, señor ZUTANO _______________, sin titulo alguno para poseer y con pretensiones de poseer el inmueble citado a título de dueño.
 
QUINTO.- Luego entonces, desde el mes de XXXX del año dos mil siete, el señor ZUTANO _______________, hoy demandado, está en posesión del inmueble materia de este juicio, de mala fe y sin título alguno; Y, a pesar de las gestiones...