contrato

Páginas: 5 (1076 palabras) Publicado: 27 de abril de 2013
- - - En la ciudad de iguala, Guerrero, del Distrito Judicial de hidalgo, a los 14 días del mes de Diciembre del año dos mil doce, comparecen por una parte el C.MA.JUANITA MENDOZA LEON, en su carácter de vendedora y por otra parte la C.RUTH AVILEZ CASTRO, en su carácter de compradora; ambas mayores de edad, con capacidad legal para contratar y obligarse, dijeron, que han convenido en celebrar uncontrato de compra-venta de un predio y lo llevan a efecto por medio de la presente escritura privada, como lo disponen los Artículos 2921 al 2923 del Código Civil vigente en condiciones contenidas en las cláusulas siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- C L A U S U L A S - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -
- - - PRIMERA: Declara la C.MA.JUANITA MENDOZA LEON, que es legitima propietaria y poseedora de predio ubicado en el lote número 03, de la Manzana 11, de LA COLONIA EDUARDO COBOS DIAZ HOY COLONIA LA RAZA, ubicado en la ciudad de iguala, con una superficie de 140.00 M2., el que adquirió por compra venta que le realizara el INSTITUTO DE VIVIENDA Y SUELO URBANO DE GUERRERO, en fecha 13de ENERO del año de mil novecientos ochenta y nueve, el cual se encuentra inscrito en el Registro Público, se encuentra pendiente hasta la escrituración de la mima y después de realizar los pagos correspondiente, en el Municipio de Iguala, Guerrero, cuya superficie, rumbos, medidas y colindancias son las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -
Al Norte mide 7.00 mts. y colinda con calle lacandones .- - - - - - - -
Al SUR mide 7 mts. y colinda con lote baldío en propiedad privada .- - - - - - - - - - - - - - -
Al ORIENTE mide 19.10 colinda con lote 02.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Al PONIENTE mide 21.10 mts. Y colinda con lote 04 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - Teniendo Una superficie total de 140.00 mts. Cuadrados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -- - - - -SEGUNDA: La C.MA.JUANITA MENDOZA LEON, vende el predio y casa en el construida de que se trata a la C.RUTH AVILEZ CASTRO, y esta lo compra con todas sus ascensiones, usos, costumbres,servidumbres y demás derechos reales en ella permanentes, libre de todo gravamen y obligación por el convenido precio de $175,000.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.), que la vendedora confiesa tener recibido con anterioridad a este acto, de manos de las compradores, renunciando a los Artículos 1093 y 1094 del Código Civil citado, por cuanto a la excepción que pudiera oponer de dinero noentregado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA: Las partes contratantes declaran que la cantidad expresada de $175,000.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.), es el justo valor del predio vendido y que del presente contrato no existe la lesión prevista por el Artículo 1658 del Código Civil,pero que si la hubiere, se hacen mutua y reciproca donación de la diferencia que resulte a juicio y renuncia el derecho y termino para pedir la rescisión del contrato que conceden los Artículos 1660 y 2890 del ordenamiento antes invocado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CUARTA: La vendedora MA.JUANITAMENDOZA LEON, se obliga a la evicción y saneamiento de esta venta, en forma y conforme a derecho.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -QUINTA: La compradora, C.RUTH AVILES CASTRO se da por recibidas del predio rustico vendido, aceptando ambas contratantes esta escritura en todas sus partes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
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