contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
La Ley de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, establece en primer párrafo de su artículo 25 lo siguiente: 
Es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor originaldel bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.
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La arrendadora financiera tiene obligación de adquirir el bien que dará en arrendamiento. En este sentido, nuestra ley sólo contempla en su definición al arrendamiento financiero indirecto, no el directo en el que la arrendadora financiera ya es propietaria del bien.
a) La arrendataria tiene como principalderecho al bien objeto del contrato, él usarlo, o el uso o goce.
b) El contrato debe tener un plazo forzoso para ambas partes. El término determina el número de pagos periódicos y el momento en que debe ejercitarse la opción.
c) El precio debe calcularse en su totalidad como suma de los pagos periódicos (renta). Este precio total debe exceder del valor del bien e incluir el valor deadquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios.
d) El precio debe pagarse en cuotas periódicas y pactarse en dinero.
e) La arrendataria puede suscribir uno o varios pagarías a favor de la arrendadora financiera, por el monto del precio del contrato
f) Contiene siempre una poción a favor de la arrendataria para que ésta elija, antes del término del contrato, entre adquirir elbien, prorrogar el contrato o participar de la enajenación de dicho bien a un tercero.
g) El contrato debe constar por escrito y ratificarse ante fedatario (independientemente de la clase de bien: mueble o inmueble).








CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Contrato de Arrendamiento Financiero que celebran Arrendadora, S.A. de C.V., por una primera parte Representada por Lic. X en sucarácter de Director General, a quien en lo sucesivo se le denominará "LA ARRENDADORA"; y por una segunda parte el Sr. Y quien en lo sucesivo se le denominará "LA ARRENDATARIA", al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

D E C L A R A C I O N E S
I. Declara La Arrendadora:

1.1 Ser una Sociedad Anónima de Capital Variable, constituida conforme a leyes de la República Mexicanamediante Escritura Pública número ______ de fecha _______, otorgada ante la fe del Notario Público No. ___ de la Ciudad de ____, ____________, Lic. __________________, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el Folio Mercantil número ___________ el día _ de _______ de ____.
1.2 Estar debidamente autorizada por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para operar comouna Organización Auxiliar de Crédito, según autorización número ___________ de fecha __ de ______ de ____.
1.3 Que su representante legal cuenta con las facultades necesarias para suscribir y obligarse en los términos del presente Contrato.
1.4 Que su objeto es el que establece el Artículo 24 de la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito.
1.5 Que su domicilio paraefectos legales de el presente contrato se ubica en ______________________________________.

II.- Declara la Arrendataria:

2.1 Ser una persona ____________ de nombre ____________ de nacionalidad __________, haber nacido en ____________, el día __ de _____ de _____, de estado civil ______, con domicilio en __________________________________.

III.- Declara EL OBLIGADO SOLIDARIO:

3.1 Seruna persona _____ de nombre ____________.

Expuesto lo anterior, las partes deciden celebrar el presente acuerdo de voluntades al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S
PRIMERA.- La ARRENDADORA otorga el uso y goce temporal a LA ARRENDATARIA y ésta última acepta, y recibe a su entera satisfacción el (los) bien (es) que se describe (n) en los ANEXO(S), que debidamente firmado (s) por las...