Contrato

CONTRATO DE COMPRA VENTA Señor Notario: Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una de COMPRAVENTA que celebran de una parte la EMPRESA NACIONAL DE EDIFICACIONES EN LIQUIDACIONENACE, a quien en adelante se le denominará LA VENDEDORA, con RUC Nº 20100153913, con domicilio en la Av. Prolongación Pedro Miotta N° 421, distrito de San Juan de Miraflores, provincia de Lima,debidamente representada por doña Dora Emma Ballester Ugarte, identificada con DNI Nº 10314108 y don Luis Hirota Tanaka, identificado con DNI. Nº 07201774, en su calidad de miembros de la Junta Liquidadorade LA VENDEDORA, con poderes inscritos en la Partida Nº 02007118 del Registro de Personas Jurídicas de Lima; y de la otra parte don EFRAIN PABLO MUÑOZ ALMONACID, soltero, identificado con D.N.I. Nº10362580, con domicilio en Av. Jorge Basadre Nº 222 - San Juan de Lurigancho, a quien en adelante se denominará EL COMPRADOR, de acuerdo a los siguientes términos y condiciones: PRIMERO: SOBRE ELINMUEBLE LA VENDEDORA es propietaria de un local comercial signado como Puesto 180 del Mercado Modelo - Unidad B, Urbanización San Juan, Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima,cuya área, linderos y medidas perimétricas corren inscritas en su independización en la Partida Nº P03197894 del Registro de Predios. SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO Y CONDICIONES Por el presentecontrato, LA VENDEDORA da en venta real y enajenación perpetua a EL COMPRADOR, el inmueble descrito en la cláusula primera. EL COMPRADOR declara conocer a cabalidad el estado de conservación y situacióntécnico-legal del inmueble, motivo por el cual no se aceptarán reclamos por los indicados conceptos, ni por cualquier otra circunstancia o aspecto, ni ajustes de valor, en razón de transferirse elinmueble en la condición de “cómo está” y “ad-corpus”, conforme a lo establecido en las bases de la Subasta de fecha 15 de agosto de 2005, quedando eximida ENACE de prestar el saneamiento por evicción de...