Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
Conste por el presente documento que suscriben, de una parte doña Nazaria Chira Parias peruana identificada con DNI: 08000489 domiciliada en el Psje. LosCapulies 152 – Urb. Las Violetas distrito de Independencia, dueña del local; y la otra parte Don Jesus Manuel Puma Salinas identificado con DNI: 44960548 como inquilino, en los términos y condicionessiguientes:
PRIMERO.- La señora Nazaria Chira Parias es propietaria del inmueble de 160 m² ubicado en Psje. Los Capulies Nº 152-158 Urb. Las Violetas – Independencia, da en alquiler a Don JesusManuel Puma Salinas el área 28m² del 1er piso con Nº 152 (sala)
SEGUNDO.- La duración del presente contrato es por (01) año, el cual regirá a partir del 30 de agosto del 2010 hasta el 30 de agosto del2011 fecha en que lo devolverá el inquilino el local a la dueña del inmueble (Sra. Nazaria Chira Parias).
TERCERO.- El inquilino deja en garantía la suma de S/ 1100.00 (Mil y cien) ésta garantía serádevuelta cuando el inquilino entregue el local.
CUARTO.- Queda expresamente prohibido el traspaso de local.
QUINTO.- El inquilino recibe el local en óptimas condiciones y él se hará responsable delmantenimiento del local (pintado de pared interior, fluorescente, medidor de luz, puerta y cuidado del piso con losetas).
SEXTO.- El inquilino pagará el consumo de la energía eléctrica mensualmente,así como los árbitros municipales correspondientes.
SEPTIMO.- El inquilino se hará RESPONSABLE de las multas o papeletas impuestas por la Municipalidad, en caso que IMCUMPLA LAS REGLAS MUNICIPALES.OCTAVO.- El inquilino pagará la suma de S/550.00 (Quinientos cincuenta) pon concepto del alquiles, este monto se pagará todos los 30 de cada mes puntualmente.
NOVENO.- En caso de pérdida o hurto, ladueña NO se hará responsable.
DÉCIMO.- El inquilino se encargará de tramitar la LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO por cuenta propia.
DÉCIMO PRIMERO.- Por el incumplimiento de algunas de las clausulas...