contrato


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL (a) C. ______________________________________, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR NUMERO ___________________, REPERESENTADO (a) POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE, EL (a) C. ____________________________________, QUIEN SEIDENTIFICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR NUEMERO_____________, REPRESENTADO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES:
I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:
A) Que cuenta con la capacidad jurídica bastante para celebrar el presente instrumento.
B) Que es propietario del inmueble ubicado en:________________________________________________________________________
C) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en:
____________________________________________
II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
A) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento.
B) Que tiene interés en recibir en arrendamiento la casaubicada en: ________________________________________________________________________
C) Estando conforme con el estado de la casa, por lo que no condicionara el pago de rentas a ningún tipo de mejora.
III.- DECLARAN LAS PARTES:
A) Que en el presente contrato no existen dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.B) Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:
CLAUSULAS:
PRIMERA: “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento la casa ubicada en:
__________________________________________________________________________________
SEGUNDA: Las partes convienen voluntariamente y decomún acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagara a “EL ARRENDADOR” o a quien en sus derechos represente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:
A) El monto de la renta mensual será de $__________ (________________________ PESOS 00/100 M.N.), más mantenimiento.
B) El pago de la renta mensual será cada día _______ de cada mes, dando de tolerancia hasta TRES díasdespués de lo pactado. Cubriendo integra la mentalidad, aun cuando solo usare la vivienda unas cuantas horas.
C) El pago de la renta mensual se tendrá que depositar por “EL ARRENDATARIO”, en la cuenta bancaria numero _______________ o lo depositara con el (a) C.____________________________.
D) No podrá en ningún caso “EL ARRENDATARIO” retener las rentas ni bajo ningún titulo judicial, niextrajudicialmente, debiendo hacer el pago integro a mas tardar, dentro de los primeros 3 días siguientes al día __________ de cada mes, por lo que de hacerlo extemporáneamente del 3 al 5 día posterior, pagará el 5% sobre la mensualidad y si lo efectúa el décimo día en adelante, deberá pagar el 10% sobre la mensualidad.
E) SI las rentas se depositan, “EL ARRENDATARIO”, se obliga a informar porescrito anticipadamente a “EL ARRENDADOR” o quien en su caso se designe en la clausula SEGUNDA, fracción C, del presente instrumento, con acuse de recibo.
TERCERA: Se obliga “EL ARRENDATARIO”, a cubrir el importe de los servicios de la energía eléctrica y agua, así como entregar los recibos originales liquidados por tales conceptos a “EL ARRENDADOR” bimestralmente y mensualmente respectivamente.CUARTA: Toda clase de mejoras ya sean útiles o necesarias que se verifiquen en la casa, serán cubiertas por el “EL ARRENDATARIO” incluyendo las imputables algún descuido de su parte y exceptuando aquellas estructurales y desperfectos no atribuibles al uso normal del inmueble, dichas mejoras no se podrán retirar al desocuparla, ni exigir pago o indemnización por ellas, quedando en consecuencia...