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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE NAVE INDUSTRIAL

En ................... a ...... de ................de ...............

REUNIDOS
De una parte D/Dña .................................................., mayor de edad, casado, en régimen
económico de ....................., de profesión......................., vecino de la ciudad
.........................................., con domicilio en la calle ................................ y con D.N.I. n.º
........................,
en
adelante
arrendador
Y de otra parte D/Dña .................................................., mayor de edad, casado, en régimen
económico de ....................., de profesión ......................., vecino de laciudad
.........................................., con domicilio en la calle ............................................... y con
D.N.I.
n.º
.........................,
en
adelante
arrendatario
INTERVIENEN
Ambos en su propio nombre y representación, reconociéndose mutuamente en este acto
capacidad suficiente para el otorgamiento de este contrato y en su virtud:
EXPONEN
I.- Que don................................. es propietaria de la siguiente finca:
URBANA. Nave industrial sita en el polígono .........................., de la población de
..............................., donde ocupa el número ......... Se compone de ….. planta/s. Tiene una
superficie
de......................................
metros
cuadrados.
Linda:
alNorte......................................................, al Sur ............................. al Este............................,
al Oeste ..................... Se haya inscrita en el Registro de la Propiedad de
.................................................. al Tomo ..................... Libro ..................... Folio
..................... página............ inscripción..................... Le pertenece a título de dominio en
virtudde la compra que de la misma efectuó a Don ....................................... en fecha
.....................
CARGAS Y OCUPANTES La finca se halla libre de arrendamientos y cargas.
Referencia catastral……………………………………………………………………………………………………………………
II.- Que Don .............................. desea arrendar la finca para destinarla a………………………………….
III.- Que en virtud de cuanto antecede laspartes han acordado formalizan un contrato de
arrendamiento urbano de conformidad a las prevenciones de la Ley de Arrendamientos
Urbanos de 1994 y en base a las siguientes estipulaciones

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ESTIPULACIONES

.PRIMERA .- Objeto.
Es objeto del arrendamiento la finca descrita en el expositivo I del presente contrato
exclusivamente en la superficie situada dentro de las paredes de LA NAVE y del
patio si lo tuviere, que no fuere de paso y sí de uso privativo, dándole la utilidad que
las Ordenanzas Municipalesestablezcan en cada caso. Queda totalmente
prohibido el pintado de rótulos de identificación en las paredes exteriores, si bien
pueden colocarse mediante paneles.
LA NAVE se arrienda en el estado físico, constructivo y de instalaciones que
presenta actualmente el mismo, con carácter de cuerpo cierto, y en la situación
jurídica y urbanístico-administrativa o de licencias que presentaactualmente LA
NAVE, y que el arrendatario expresamente manifiesta conocer.
SEGUNDA.SEGUNDA.- Destino.
LA NAVE se arrienda con la finalidad de ser destinado sólo y exclusivamente a
…………………………………………………...……, y que la arrendadora manifiesta conocer y aceptar,
no pudiendo variarse tales usos, sin el consentimiento expreso y por escrito de la
arrendadora. El incumplimiento de esta obligación será causa...