CONTRATO

ZELLER REALTY CORPORATIONZELLER-GESTAR PUERTA DE LOS ÁNGELES
ACUERDO DE CONTRATISTA INDEPENDIENTE

Este ACUERDO CONTRATISTA INDEPENDIENTE ("Contrato") se celebra en ______ 5 de junio de 2012____________, entre ZELLER REALTY CORPORATION ("ZRC") ZELLER-GESTAR PUERTA DE LOS ÁNGELES ("ZG") y __ Rodrigo Morales ___________________________ ("Contratista").

Exposición de Motivos
CONSIDERANDOque, ZRC ZG está en el negocio de la adquisición y desarrollo de propiedades comerciales en la región del Medio Oeste de los Estados Unidos, y está involucrado en todos los aspectos de la adquisición de activos y gestión de activos;
CONSIDERANDO que, ZRC ZG desea contratar los servicios de contratista de proporcionar servicios de arrendamiento y ventas;
CONSIDERANDO que, ZRC ZG y el Contratista hanacordado, de conformidad con los términos y condiciones de este Contrato, que el Contratista proporcionará estos servicios para ZRC; ZG;
AHORA, POR LO TANTO, en consideración de las promesas mutuas contenidas en este documento, y de otra consideración buena y valiosa, el recibo y suficiencia se reconocen, las partes acuerdan lo siguiente:
Relación entre las partes

1. Retención comocontratista independiente. A la fecha de este Acuerdo, ZRC ZG conserva Contratista, y el Contratista acepta dicha retención, como un contratista independiente, de conformidad con los términos y condiciones establecidos en este documento. Ninguna disposición del presente Tratado se interpretará como dar Contratista ningún derecho como un empleado, socio o accionista, o como la creación de una relaciónempleador-empleado entre ZRC y el Contratista.
2. Impuestos de Empleo y Beneficios. Contratista declarar como ingreso de trabajo por cuenta propia todas las Comisiones contratista (se define a continuación) recibidos por el Contratista en virtud del presente Acuerdo. ZRC ZG no aportará ninguna compensación por desempleo o impuestos de compensación de los trabajadores o las primas de seguros en nombrede la contratista. Contratista deberá indemnizar y defender ZG ZRC de y contra todas las reclamaciones, daños, pérdidas y gastos, incluyendo honorarios y costos razonables de abogados, relacionados con la falta de pago por parte del Contratista de los impuestos sobre el empleo, los impuestos de la seguridad social, el desempleo o el seguro de discapacidad, o artículos similares en relación con lospagos (incluyendo, pero no limitado a, honorarios contratista) recibidos por el Contratista en virtud del presente Acuerdo. Contratista no tendrá derecho a recibir cualquier tipo de vacaciones o pagos enfermedad, o para participar en cualquier plan, arreglos, o distribuciones de ZRC ZG relativas a cualquier bonificación, pensiones, opciones sobre acciones, participación en las ganancias, de saludde grupo, seguro de vida o planes de prestaciones similares disposición de los empleados de la ZRC Z-G.
3. Agency Limited. Contratista no tendrá derecho o autoridad para obligar ZRC ZG o cualquiera de sus respectivas filiales, mediante acuerdo, la representación, o de otra manera, a cualquier contrato o compromiso de ningún tipo, incluyendo, sin limitación, la compra de materiales o retenerservicios o para fijar la tipo, cantidad, forma de pago, o la división de comisiones y honorarios, sin obtener previamente la autorización por escrito de Paul M. Zeller. Contratista deberá indemnizar y defender ZRC y de sus afiliados, sucesores, funcionarios y directores de y contra cualquier pérdida, responsabilidad, daño, costo y / o gasto (incluyendo los honorarios razonables de abogados) quesurjan de o en relación con las actividades no autorizadas de contratista o cualquier actividad del contratista no relacionado o más allá del alcance de este Acuerdo.
Servicios

4. Servicios. Contratista será responsable de utilizar los esfuerzos comercialmente razonables para realizar leasing y servicios de ventas con respecto a los proyectos identificados en el plan de pagos que se adjunta como...