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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre el Señor BURBANO CALPA MANUEL JESUS con CI. 170407657-7 que en adelante se llamara ARRENDADOR y el Señor DARWIN RAMIRO OCHOA ZHINGRE con CI. 171700090-3 y Sra.BARBARA PAOLA PIZARRO MOREIRA con CI.080219112-2; que en adelante se llamaran ARRENDATARIOS; celebran el presente contrato de arrendamiento que se expresan en las siguientes clausulas.

PRIMERA: ElARRENDADOR manifiesta dar en arrendamiento un departamento situado en la calle Sucua Oe1-50 y General Urdaneta, en el barrio de San Bartolo perteneciente a la Parroquia Eloy Alfaro de la ciudad de Quito,en el primer piso el mismo que consta de dos dormitorios con closet, sala, comedor, cocina, baño y línea telefónica asignada con el numero 2673-411, mas parqueadero para un vehículo todas lasinstalaciones se entregan en perfectas condiciones.
SEGUNDA: Los ARRENDATARIOS harán uso del departamento exclusivamente para la vivienda de su familia, queda prohibido subarrendar el inmueble.
TERCERA:Los ARRENDATARIOS no pueden hacer ninguna mejora en el departamento arrendado sin autorización del ARRENDADOR; en todo caso, quedaría en beneficio del ARRENDADOR cualquier mejora que se hiciere sin quetenga que pagar suma alguna.
CUARTA: El precio en el que se pacta por acuerdo bilateral es de $220 (DOSCIENTOS VEINTE DOLARES AMERICANOS): cantidad que será pagada mensualmente y en forma adelantada,tomando como fecha máxima hasta el diecinueve de cada mes y hasta cuando termine el presente contrato.
QUINTA: El presente contrato tendrá validez por un periodo de un año que rige a partir del 19de Octubre del 2013, pudiendo ser renovado a conveniencia de las partes.
SEXTA: Los ARRENDATARIOS entregan la suma de $440 (CUATROCIENTOS CUARENTA DOLARES AMERICANOS) como garantía del fielcumplimiento de este contrato, del buen uso y cuidado que se dará al inmueble. La garantía será devuelta al término del contrato y de la desocupación del mismo, siempre y cuando el inmueble se entregue en las...