Contrato


CONTRATO DE ENFITEUSIS

Entre (identificarlo), quien en lo adelante se denominará “EL CONCEDENTE” por una parte, y por la otra (identificarlo) a quien enlo sucesivo se le nombrará “EL ENFITEUTA”, se ha celebrado el Contrato de Enfiteusis ceñido a las cláusulas que en seguida se determinan: PRIMERA: “EL CONCEDENTE” da en Enfiteusis a “EL ENFITEUTA”, elfundo de su propiedad denominado ______, ubicado en jurisdicción del Municipio ______, Distrito ______ del Estado ______, dentro de los siguientes linderos y medidas: (copiarlos del Documento depropiedad). Dicho fundo pertenece a “EL CONCEDENTE”, según consta de Documento registrado bajo el No ______, folios ______ al ______, Tomo ______, Protocolo ______ en fecha______ en la OficinaSubalterna del Registro ______ SEGUNDA: El lapso de duración de este Contrato es de ______años, durante cuya vigencia “EL ENFITEUTA” se compromete a mejorar el fundo, cultivándolo y dedicándolo a la cría deganado, etc. TERCERA: “EL ENFITEUTA” pagará a “EL CONCEDENTE” un canon anual de ______ bolívares (Bs. ) en sus Oficinas ubicadas en esta ciudad (indicar la dirección completa) o en el sitio que él mismolo indique. Dicho pago debe verificarse el día ______de cada año sin que el “CONCEDENTE” deba descontarle nada a “EL ENFITEUTA” por razones de contribuciones o Impuestos, ya que “EL ENFITEUTA” asumela obligación de pagarlos, así como también las demás cargas que gravan al fundo. Si la hacienda cedida en Enfiteusis, resultare sin ningún cultivo o cultivada sólo en parte o con poco o ningúnganado, o si “EL ENFITEUTA” dejara de satisfacer ______cánones, perderá el derecho de la Enfiteusis y por supuesto se consolidará el dominio útil, estando obligado a devolver a “EL CONCEDENTE” el fundoreferido, sin que “EL CONCEDENTE” esté obligado a satisfacer a “EL ENFITEUTA”, cantidad o prestación alguna por concepto de bienhechurías. CUARTA: “EL ENFITEUTA” no podrá vender, ceder, ni traspasar...