contrato

CENTRO COMERCIAL DE MAYORISTAS Y NEGOCIOS ANDINOS.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Consta por el presente documento, el contrato de arrendamiento contenido en las siguientes clausulas:
PRIMERA.-Comparecientes.- comparecen por una parte la señora Caiza Caiza Aida María C.I. 170103581-6señor Torres Cordero Luis Silvio C.I.110226184-7 y la señora Segovia Carrillo Emma Yolanda C.I.050148416-6 aquienes en adelante se podrá designar como “el arrendatario”.
SEGUNDA.- Antecedentes.- los señores Luis torres y Emma Segovia son propietarios del inmueble compuesto de un local comercial con el numero979de la “Asociación 2 de Octubre” del Centro Comercial de Mayoristas y Negocios Andinos ubicado en la planta baja del antiguo edificio Cablec, objeto del presente contrato de arrendamiento.
TERCERA.-materia.- con tales antecedentes el señor Luis torres y la señora Emma Segovia da en arrendamiento a favor de la señora Caiza Aida María de que trata la clausula anterior y la señora Caiza Aida Maríaacepta el contrato.
CUARTA.- destinación del local.- el local de arriendo solo podrá destinarse a venta de prendas de vestir, prohíbase la venta de cualquier tipo de productos que no sea elexpresamente utilizado en el área.
QUINTA.- PRECIO.- el precio del arrendamiento fija la suma de DOCIENTOS DOLARES AMERICANOS mensuales, pagados por adelantado, durante UN AÑO CALENDARIO. Y la garantía deCIENTO CINCUENTA DOLARES AMERICANOS. El único comprobante será el recio suscrito por el arrendatario.
SEXTA.- plazo: el plazo de duración de este contrato , será de doce mese forzosos para ambaspartes, contando desde la fecha firma de este contrato pero si treinta días antes del vencimiento del plazo, ninguna de las partes notificara la otra, jurídicamente, su voluntad de renovar el contrato,este se atenderá renovado por seis mese y asi sucesivamente.
En caso de ser notificado el contrato se da por terminado cumplido el año a la fecha del contrato.
SEPTIMA.- estado del local y...