contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE RAFAEL CELORIO FALCON, QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL “ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA, ANDREA DEL ROSARIO NAZUR GOMEZ, QUE EN LO SUCESIVO SEDENOMINARA EL “ARRENDATARIO”, LOS CUALES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

Primera. Objeto. El “ARRENDADOR” otorga en arrendamiento al “ARRENDATARIO”, el inmueble ubicado en la calle deAVENIDA GREGORIO MENDEZ, con número exterior 1401-B, colonia NUEVA VILLAHERMOSA, código postal 86070 en la ciudad de VILLAHERMOSA, TABASCO.

Segunda. Precio. El precio del arrendamiento lo han fijado laspartes de común acuerdo en la cantidad de $ 50,000.00 M.N. MAS IVA mensuales, pagaderos en mensualidades adelantadas dentro de los primeros 10 días de cada mes. El precio antes pactado tendrá unaumento anual conforme a la inflación publicada por la SHCP.

Tercera. Duración. La duración de este contrato la han fijada las partes de común acuerdo en 48 meses forzosos para ambas partes, perocualquiera de ellas lo puede dar por terminado en cualquier tiempo, previo aviso por anticipado de 90 días.

Cuarta. Una vez terminado el plazo de este instrumento legal, si continúa el “ARRENDATARIO”en el uso y goce del inmueble objeto del arrendamiento, el “ARRENDATARIO” se obliga a pagar una renta mensual que será pactada por ambas partes.

Quinta. Las partes pactan de manera expresa que lequeda prohibido al “ARRENDATARIO” subarrendar el inmueble objeto del arrendamiento sin el permiso o consentimiento del “ARRENDADOR”, por lo que en caso de que se viole esta prohibición pagará al“ARRENDADOR” la cantidad de $ 500,000.00 M.N., sin tener que comprobarse los daños y perjuicios.

Sexta. Las partes pactan de manera expresa que si el “ARRENDADOR” demanda judicialmente la desocupación yentrega del inmueble al “ARRENDATARIO” por cualquier causa o motivo, éste pagará los honorarios y los gastos que se originen en el juicio correspondiente, constituyéndose el fiador en responsable...