contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES RURAL.

CONTRATO Nº 001

INICIACIÓN: 01 de Noviembre de 2013
VENCIMIENTO: 31 de Mayo de 2014

Entre los suscritos a saber: JOSE EURIPIDES CARRERO IBAÑEZ, identificado con la cedula de ciudadanía No 6.764.398 de Tunja, que en el texto del presente documento se denominará EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra, ALFONSO GUTIERREZ,identificado con la cedula de ciudadanía No 18’919.853 de Aguachica (Cesar), quien en el presente contrato se denominara EL ARRENDATARIO, quien garantiza las obligaciones en dinero que surgen del presente contrato, tales como valor de los cánones de arrendamiento, pago de servicios públicos domiciliarios donde se encuentra ubicado el inmueble arrendado, indemnizaciones por daños al inmueble, cláusulapenal, etc. a favor del arrendador quien podrá exigir el pago de las sumas adeudadas sin necesidad de requerimiento alguno, pues expresamente renuncia a cualquier requerimiento legal. CONDICIONES GENERALES: Se ha celebrado el contrato de arrendamiento que se estipula en las siguientes cláusulas: PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato, EL ARRENDADOR da en goce a EL ARRENDATARIOy ésta toma en arrendamiento a aquel, un inmueble rural denominado “VILLA HERMOSA”, ubicado en la vereda Palomas, de la comprensión municipal se Yopal, Departamento de Casanare; el inmueble está cercado con alambre de púa soportado a postadura de madera; el predio tiene un área de seis hectáreas (6 has), según contrato de compraventa y está determinado por los siguientes linderos: POR CABECERA, OSUR: En 100 metros lineales con propiedad de BENJAMIN MUTIS ARCILA cerca de alambre al medio; POR EL COSTADO DERECHO u OCCIDENTE: En 600 metros lineales con predios de propiedad de BENJAMIN MUTIS ARCILA cerca de alambre vía medianera al medio; POR EL PIE o NORTE: En 100 metros lineales con VIA MATEPANTANO cerca de alambre al medio; POR EL COSTADO IZQUIERDO u ORIENTE, En 600 metros lineales conpredios de propiedad de RUBEN DARIO TORRES FRANCO, cerca de alambre al medio, hasta llegar al punto de partida de este alinderamiento y encierra; SEGUNDA. SOLIDARIDAD.- EL ARRENDATARIO, responderá solidariamente por todas las obligaciones contraídas en el presente contrato, así como por las que le impone la Ley, no solo por el término principal, sino durante las prórrogas tácitas o renovacionespor escrito pactadas, por uno o por todos ellos, hasta la fecha de la restitución del inmueble. TERCERA. DURACIÓN.- El término de duración de este contrato es de SEIS (6) MESES, contados desde el día primero (01) de Noviembre de 2013, termino en el cual si ninguna de la partes ha avisado a la otra por carta certificada o telegráfica, con sesenta (60) días de antelación, su intención de darlo porterminado, se entenderá prorrogado en forma sucesiva y automáticamente por períodos de tres (3) meses, subsistiendo durante ellas, todas las garantías, compromisos y estipulaciones de este contrato. CUARTA. CANON.- El canon de arrendamiento es la suma de QUINIENTOS MIL PESOS M/CTE ($500.000), Moneda Legal Colombiana, por cada período mensual, que EL ARRENDATARIO pagará en su totalidad dentro delos cinco (5) primeros días cada respectivo período mensual, en el lugar donde se el ARRENDADOR, o donde este determine, durante todo el término de vigencia de este contrato, y se entenderá vigente mientras que el ARRENDATARIO o sus causahabientes, conserven el inmueble en su poder y no se les haya entregado este documento con la nota de cancelación respectiva firmada por EL ARRENDADOR. PARÁGRAFONº. 1.- La mera tolerancia del ARRENDADOR en aceptar el pago del precio con posterioridad a los (5) primeros días de cada mes, no se entenderá como ánimo de renovar o modificar el término establecido para el pago en este contrato. PARÁGRAFO Nº. 2.- En caso de mora en el pago del precio del arrendamiento, EL ARRENDATARIO, reconocerá y pagará durante ella al ARRENDADOR, intereses moratorios a...