Contrato


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte Patricio E. Zambrano Plant en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte la señora  Daniela Elizondo Morales en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asimismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece Pedro Javier Elizondo Gonzalez en base a los antecedentes queson del orden siguiente:

A N T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta Daniela Elizondo Morales que cuenta con la capacidad necesaria, para dar en arrendamiento el inmueble ubicado en la calle Río Jordán 211 Departamento 6, en la Colonia del Valle, en el Municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León.

2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso einstalación de los servicios de agua, luz, gas natural, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.

4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” quecuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble comoCASA-HABITACIÓN.

6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiese derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas tales como secuestro, comercialización o elaboración de drogas, almacenamiento dearmas, etc., también “EL ARRENDATARIO” manifiesta que el dinero que recibe para pagar la renta mensual proviene de forma licita.

7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “ELARRENDATARIO”, el inmueble ubicado en Río Jordán 211 Departamento 6, en la Colonia del Valle, en el Municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2306 del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueblearrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León.

“EL ARRENDATARIO” recibe el Departamento de uso familiar arrendado y el equipo inventariado (ver inventarioanexo), por cuya razón se obliga a devolverlos en iguales condiciones y a rembolsar a “EL ARRENDADOR” el valor de lo que faltare o se deteriore al terminar el arrendamiento, quedando a la exclusiva cuenta del “EL ARRENDATARIO” las reparaciones que exija que es del uso del inmueble y del equipo del que se trata.


SEGUNDA: TÉRMINO

El término del presente contrato de Arrendamiento será de UNAÑO, comenzando su vigencia a partir del día 20 de ENERO de 2014, concluyendo el día 20 de Enero de 2015 .

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad 8,000 mil pesos moneda nacional, los cuales pagará por adelantado y comenzará a correr a partir del 20 de Enero del 2014. La renta será pagada el día 20 de cada mes a...