contrato

Páginas: 11 (2531 palabras) Publicado: 24 de enero de 2014
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA EN ABONOS SUJETO A CONDICION SUSPENSIVA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ____________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR OTRA PARTE, EL LICENCIADO ___________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA PARTE COMPRADORA”, CON LA COMPARECENCIA DE LOS SEÑORES (HIJOS), PARA LOS EFECTOS QUE MAS ADELANTE SEPRECISAN, SIENDO AL TENOR LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS:
A N T E C E D E N T E S

PRIMERO.-CERTIFICADO PARCELARIO.-El señor JOSE CARMEN CANTERO CABRERA, manifiesta estar en pleno goce de los derechos de aprovechamiento, uso y usufructo respecto de la parcela que se describe como: Parcela número __ Z-2 P1/2 del Ejido San José el Alto, ahora Municipio de El Marqués, Estado de Querétaro,con una superficie de __________ hectáreas, y las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE EN 265.53 M, CON PARCELA __;
AL SURESTE EN 123.28 M, EN LINEA QUEBRADA CON DERECHO DE PASO;
AL SUR EN 267.36 M, CON DERECHO DE PASO;
AL NOROESTE EN 99.10 M, CON DERECHO DE PASO.
Acredita la titularidad de dichos derechos agrarios mediante Certificado Parcelario número “_____________”, expedido confecha __ de ________ de ___, por el entonces Delegado del Registro Agrario Nacional, Lic. Eduardo Morales Tres, el cual quedó inscrito bajo el propio Registro con el número ____________.
SEGUNDO.- SOLICITUD DE ADOPCIÓN DE DOMINIO PLENO.-Manifiesta el señor ___________________, que con fecha 15 de Julio de 2013, solicitó al Registro Agrario Nacional, en términos de lo dispuesto por los artículos81,82 y 83 de la Ley Agraria en vigor, la Adopción de Dominio Pleno sobre la parcela a que se refiere el antecedente primero del presente, en virtud de haber sido delimitadas y asignadas por la Asamblea de los ejidatarios la mayor parte de las parcelas del Ejido San José El Alto, Municipio de El Marqués, Estado de Querétaro, en términos del artículo 56 a 62 del ordenamiento previamente citado, esdecir, por haber sido otorgado el dominio pleno general del mencionado ejido.
TERCERO.- CONVENIO DE RECONOCIMIENTO Y FIJACIÓN DE LÍMITES TERRITORIALES.- Manifiesta el señor ____________________, que con fecha ___ de Diciembre de ______, el Municipio de Querétaro y el Municipio de El marqués, celebraron un convenio de reconocimiento y fijación de límites territoriales, en virtud del cual, entreotros inmuebles, el que ha quedado descrito en el antecedente primero, en ese entonces ubicado en el Municipio de Querétaro, pasó a formar parte del Municipio de El Marqués.
CUARTO.- REGIMEN PATRIMONIAL DE BIENES EN EL MATRIMONIO DE “LA PARTE VENDEDORA”.- Manifiesta el señor _________________, que a la fecha de firma del presente contrato su estado civil es soltero, ello en atención a que sucónyuge de nombre ___________________ falleció el pasado 14 de mayo de 2013, tal como lo acredita con el acta de defunción numero 1605 inscrita en el libro 9 de la oficialía 1 del Municipio de Querétaro, Querétaro, de fecha 14 de mayo de 2013, documento que se anexa al presente para que surta los efectos legales a que haya lugar.
Manifiestan el señor _______________ que de su matrimonio con la señora____________________ procrearon 5 hijos, de nombres ________________, todos de apellidos CANTERO CAMACHO, quienes se constituyen como sus únicos hijos dentro o fuera del matrimonio.
QUINTO.- CONTRIBUCIONES.- Manifiesta “LA PARTE VENDEDORA”, que la fecha de firma del presente contrato, no ha sido asignada la clave catastral del inmueble descrito en el antecedente primero, en virtud de encontrarseen Régimen Agrario, sin embargo se obliga a liquidar y pagar el impuesto predial correspondiente, una vez que haya adoptado el dominio plenos sobre el inmueble de referencia, en términos del antecedente segundo anterior.
SEXTO.- NO GRAVAMENES.- Manifiesta “LA PARTE VENDEDORA”, que el inmueble descrito en el antecedente primero, se encuentra a la fecha libre de gravámenes, limitaciones de...
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